OPEN HUIZEN DAG
Deze woning doet mee aan de Open Huizen Dag en is zonder afspraak te bezichtigen op zaterdag 1 april 2023 van 11.00 uur tot 15.00 uur.
Ben je op zoek naar een prachtig dubbel bovenhuis in de bruisende wijk het Oude Noorden? Zoek dan niet verder! Dit 4 kamer appartement is in 2017 volledig gerenoveerd en dus instapklaar, waardoor je geniet van alle woongemakken. Ruime en lichte doorzonwoning met luxe open keuken, kookeiland en openslaande deuren naar het balkon.
Het Oude Noorden is een wijk vol verrassingen. De woning is gelegen in de winkelstraat van het Oude Noorden, de Zwart Janstraat. In de buurt tref je leuke bistro’s/restaurants, koffiezaakjes, de wekelijkse Rotterdamse Oogst Markt op het Noordplein, de mooie wandelroute langs de oevers van de Rotte via de Zaagmolenkade, gecombineerd met het leuke winkelgebied in het Zwaanshals. Ook ligt de woning op loopafstand van de Hofbogen, vol met creatieve ondernemers, en het Luchtpark (gelegen op het dak van Station Hofplein). Dit alles maakt deze wijk dynamisch, afwisselend en verrassend tegelijk. De diverse uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar en het openbaar vervoer uiteraard ook!
Indeling
Begane grond
Entree en eigen trapopgang met stalen deur en trapverlichting naar eerste verdieping.
Eerste verdieping
Woonkamer met luxe open keuken en kookeiland, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Berging met groepenkast, toilet met vrij hangend closet en fonteintje. Openslaande deuren naar balkon met hardhouten vlonder.
Tweede verdieping
Overloop met veel lichtinval door dakramen, drie slaapkamers waarvan één toegang heeft tot het balkon, meerdere bergruimtes, wasruimte met cv opstelling, badkamer voorzien vloerverwarming en design handdoekenradiator, ligbad, inloopdouche, vrij hangend closet, bidet, dubbele wastafel en dakraam voor natuurlijk lichtinval.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1894
– Eigen grond
– Woonoppervlakte 108 m²
– Energielabel C
– Volledig gerenoveerd in 2017 (fotoboek beschikbaar!)
– Waterontharder
– Videofoon
– Houten vloer op beide etages
– Twee balkons met hardhouten vlonders
– Extra bergruimte op de 2e verdieping
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Maandelijkse VvE bijdrage € 75,-
– Oplevering in overleg
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
