Zus Braunstraat 7
3056 AB Rotterdam

€ 539.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
2000
173 m2
128 m2
6
4
Plan een bezichtiging in

Op eigen grond gelegen ruime en zeer energiezuinige 4-laagse gezinswoning welke uitgebreid is met een souterrain. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een uniek wandeldek. ‘s Ochtends vroeg gooi je de schuifpui open en kun je heerlijk genieten van je eerste kopje koffie in de zon. De dag eindig je onder het genot van een glas wijn in de achtertuin welke gelegen is op het zuidwesten en door de vrije ligging zeer veel privacy geeft. De woning heeft de beschikking over vier grote slaapkamers en is van alle gemakken voorzien.

De woning is gelegen in de populaire wijk Nieuw-Terbregge, een groene en waterrijke buurt in het stadsdeel Hillegersberg-Schiebroek, en is ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. Nieuw-Terbregge is een zeer kindvriendelijke en veilige wijk, nabij de Rotte, maar ook het Kralingse bos en de Bergse voor- en achterplas. Sportfaciliteiten, scholen, een crèche en diverse horecagelegenheden tref je op loopafstand van de woning. De woning is ontworpen door de beroemde architect Francine Houben volgens het principe duurzaam bouwen.

Indeling
Begane grond
Via het parkeerterrein onder het wandeldek loop je de woning binnen. Entree, hal, toilet met fontein, toegang tot de bergruimte met wasruimte welke toegang biedt tot het souterrain welke ideaal is voor het gebruik als kantoor, atelier of speelkamer.

Eerste verdieping
Ook hier bevindt zich een entree welke toegang geeft tot de ruime leefkeuken met trap naar de slaapverdiepingen. Middels enkele treden naar beneden kom je in de woonkamer met schuifpui naar de achtertuin welke speels is ingericht door de hoogteverschillen.

Tweede verdieping
Overloop, slaapkamer I met toegang tot dakterras, badkamer voorzien van douche, bad, dubbele wastafel, toilet en radiator, slaapkamer II.

Derde verdieping:
Overloop, slaapkamer III, badkamer voorzien van douche, wastafel en radiator, slaapkamer IV.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2000
– Eigen grond
– Woonoppervlakte 173 m²
– Buitenschilderwerk achterzijde 2018
– Buitenschilderwerk voorzijde 2020
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Energielabel A
– Verwarming en warm water middels blokverwarming
– Alarminstallatie aanwezig
– Goed functionerende Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 81,- per maand
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven