Zuidersingel 115 A
2651 AH Berkel En Rodenrijs

€ 1.895.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
2009
338 m2
2923
9
7
Plan een bezichtiging in

Prachtige traditioneel gebouwde en hoogwaardig afgewerkte klassieke villa op een heerlijk royale kavel van bijna 3.000 m². De villa met onder andere vijf ruime slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage en in dezelfde stijl als de villa gebouwd multifunctioneel bijgebouw is gelegen in een klein hofje met andere villa’s in een uitzonderlijke rustige woonomgeving maar toch zeer nabij Rotterdam. De unieke combinatie een uitmuntend wooncomfort en alle faciliteiten van de stad Rotterdam op slechts enkele minuten afstand.

Indeling:

Voor de illustratie van de hieronder vermelde omschrijving van de indeling van de ruimtes verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Begane grond:
Entree, zeer royale ontvangsthal met meterkast, garderobe, toilet en een statige trapopgang en vide naar de eerste verdieping. De living met open haard en toegang tot terrassen en tuin bestaat uit een zit- en eetgedeelte en is via kamer hoge dubbele deuren vanuit de ontvangsthal te bereiken. De semi open woonkeuken voorzien van onder andere een stoomoven en ingebouwde koffiemachine is af te sluiten via de kamer hoge schuifdeuren en geeft toegang tot het terras en tuin. Via de vanuit het eetkamer gedeelte te bereiken bijkeuken heeft men een interne doorgang naar de grote inpandige garage. De wijnkelder/kelderruimte op ruime stahoogte is te bereiken vanuit de bijkeuken.

Eerste verdieping:
Een ruime overloop verbonden via de vide met de ontvangsthal biedt toegang tot drie slaapkamers, de gastenbadkamer en een toilet. De gastenbadkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De royale master-bedroom is voorzien van ingebouwde gaderobekasten en heeft een eigen badkamer voorzien van een vrijstaand bad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De andere slaapkamers zijn allebei voorzien van vaste kasten.

Tweede verdieping:
Een ruime overloop, twee ruime slaapkamers en de technische ruimte.

Bijzonderheden:
• Perceel: 2.923 m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 338 m² plus 69 m² bergruimte/garage
• Vloeroppervlakte multifunctioneel bijgebouw: 42 m²
• 57 m² onderheid terrassen
• Zeer fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en door water af gescheiden van de openbare weg
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto op eigen terrein
• De villa is gebouwd in 2009
• Volledig geïsoleerd (muur-,vloer-, dakisolatie en dubbele beglazing)
• Op het platte dak van het bijgebouw liggen 18 zonnepanelen met een rendement van ca. 7.000 KwH
• Verwarming en warm water middels cv-combiketel annex boiler
• Oplevering in overleg, conform lijst van zaken

Baljon Makelaars is de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven