Dit gerenoveerde 3-kamer appartement is gelegen op de 2e en tevens top verdieping van een kleinschalig complex in Hillegersberg. Het biedt een perfect samenspel van modern comfort en stijl. Opvallend is de mooie lichtinval in het appartement door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit de woon-eetkamer heb je toegang tot een woning-breed zonnig balkon aan de voorzijde, hier kan je heerlijk genieten van de zon.
De Zonnebloemstraat is zeer centraal gelegen; om de hoek bij de winkelstraat de Kleiweg, op fietsafstand van het Oude Noorden, het Centraal Station en het centrum van Rotterdam. Dit geldt ook voor de bereikbaarheid van verschillende uitvalswegen en openbaar vervoer. Het Kleiwegkwartier wordt ervaren als een veilige, groene wijk met een sociaal karakter. Ook vele sportfaciliteiten zijn op korte afstand te vinden.
Indeling
Begane grond
Afgesloten centrale entree met toegang tot het trappenhuis en de bergingen in de onderbouw.
Tweede verdieping:
Entree naar hal met modern toilet. Riante, lichte woon/eetkamer met toegang naar het woning-brede terras aan de voorzijde. De badkamer, met een eigentijdse inloopdouche en wastafel met meubel, grenst direct aan de hal. De moderne neutrale keuken biedt veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Mooi weggewerkt in een inbouwkast is de opstelplaats voor de wasmachine. De hoofd slaapkamer is aan de achterzijde en heeft grote raampartijen met veel invallend licht. Het balkon aan de achterzijde is bereikbaar via de keuken en de hoofdslaapkamer. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde.
Ruime berging in de onderbouw.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1960
– Energielabel C
– Woonoppervlakte 61 m²
– Eigen grond
– Goed onderhouden 3-kamer appartement met 2 balkons en berging in de onderbouw
– Op loopafstand van alle grootstedelijke voorzieningen
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Moderne meterkast
– Verwarming en warm water middels HR-cv ketel (Remeha, bouwjaar 2019 )
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen vanwege het bouwjaar
– Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 215,-
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
