Luxe, modern en met karakter wonen in dit in 2025 high-end gerenoveerd dubbele bovenhuis aan de gezelligste straat van Rotterdam!

Dit fijne hoek-appartement is gelegen boven de horeca van de Witte de Withstraat en is met oog voor detail en zeer hoogwaardig gerenoveerd. Dankzij de hoekligging in combinatie met de grote raampartijen heeft de woning een geweldige lichtinval.

Wonen aan de Witte de Withstraat
Stap buiten je deur en begeef je in een van de meest levendige en trendy straten van Rotterdam. Of je nu houdt van gezellige cafés, internationale restaurants, unieke boetiekjes of kunstgaleries, de Witte de Withstraat heeft het allemaal.

Culturele hotspots zoals Museum Boijmans Van Beuningen, de Kunsthal en Theater Rotterdam liggen op loopafstand, terwijl je dankzij de uitstekende openbaarvervoersverbindingen de rest van de stad moeiteloos kunt bereiken. Supermarkten en andere voorzieningen maken het dagelijkse leven bovendien super gemakkelijk.

INDELING
Tweede verdieping:
Via de gemeenschappelijk entree bereik je de tweede verdieping. Stap binnen in de eye-catcher van het huis; de keuken. Luxe afgewerkt met hoogwaardige apparatuur en een geweldig eiland. Het echte middelpunt van de woning. De grote ramen met lage vensterbanken in combinatie met de hoge plafonds met prachtige inbouwverlichting geven de woning een rijkelijke look-and-feel. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne slaapkamer. Deze kan gebruikt worden als werkkamer, maar kan ook goed dienen als logeerkamer.

Derde verdieping:
Via de opentrap bereik je de slaapverdieping. Onder de schuine kap bevinden zich hier twee ruime slaapkamers met een royale, luxe afgewerkte badkamer. De badkamer beschikt onder andere over een heerlijke inloop-/regendouche, een mooi badkamermeubel en een extra toilet. Op de ruime overloop is een grote berging te vinden waar de cv-ketel zich bevindt. Achter een separaat deur is ruimte voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden
– High-end, turn-key gerenoveerd in 2025
– Luxe verlichting
– Luxe keuken met inbouwapparatuur
– Moderne pvc vloer
– Voorzien van nieuw leidingwerk en nieuwe elektra
– Hoekligging (dus lekker veel licht)
– Geweldig wonen aan de gezellige Witte de Withstraat
– Zeer uitgebreid openbaar vervoer om de hoek

Details
– Energielabel A+
– Bouwjaar 1874, gerenoveerd in 2025
– Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht voor de volledige looptijd
– Woonoppervlakte circa 84 m²
– Inhoud van circa 290 m³ inhoud
– Verwarming en warmwater middels CV-ketel (2025)
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– De VVE is thans in oprichting, maandelijkse bijdrage wordt circa € 149,-
– Oplevering in overleg, per direct mogelijk

Belangrijk
– Projectnotaris (Ligthelm en Dekker) van toepassing
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Eigenarenclausule van toepassing

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.