Nette tweekamerwoning op een gewilde plek in het geliefde Hillegersberg!

Gelegen in de gezellige wijk Hillegersberg-Zuid. Op loopafstand tref je de rivier de Rotte, de Bergse Voor- en Achterplas en diverse winkels aan de Kleiweg. Zo vind je hier de Albert Heijn, diverse kledingwinkels en eetgelegenheden, zoals wijnbar de Avonden en koffiecafé en tevens boekwinkel Ver van Hier. Om de hoek van de woning tref je het altijd gezellige restaurant Rijntje en restaurant YANO. Het openbaar vervoer bereik je binnen enkele loopminuten. Binnen 15 minuten sta je hiermee in het centrum van Rotterdam en in 10 fietsminuten sta je op de Meent!

Indeling
Begane grond
Gedeelde trapopgang naar het appartement op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer. Een knusse woonkamer en-suite met extra veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning (dubbel glas)! De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Tevens bevindt zich hier de douchevoorziening. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer. Deze is door middel van schuifdeuren gekoppeld aan de woonkamer.

Bijzonderheden
– Wonen in het geliefde Hillegersberg
– Wonen om de hoek van vaarwater
– Funderingsonderzoek uit 2020; fundering goed
– Projectnotaris van toepassing, notariskantoor Ligthelm en Dekker te Rotterdam

Details
– Bouwjaar 1931
– Eigen grond
– Woonoppervlakte circa 59 m²
– Inhoud van circa 211 m³ inhoud
– Verwarming en warmwater middels CV-ketel
– Volledig voorzien van dubbel glas en onderhoudsarme kunststof kozijnen
– Energielabel B
– Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van circa € 38,28
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Eigenarenclausule van toepassing
– Oplevering in overleg, per direct mogelijk

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.