Een buitengewoon fraai en geheel (casco) gerenoveerd klassiek driekamerappartement met Frans balkon en een autonoom logeergedeelte met eigen voorzieningen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een rijk gedecoreerd monumentaal herenhuis in schitterende neorenaissance stijl, gelegen aan het monumentale park Schoonoord in het Scheepvaartkwartier. Het Rijksmonument waarvan dit appartement deel uitmaakt is onderdeel van o.m. de Patriciërspanden gelegen aan het Koningin Emmaplein van de hand van architect J.C. van Wijk. Het appartement is recent geheel gerenoveerd en voorzien van elektrische verwarming. Het autonome (logeer)gedeelte maakt het tevens zeer geschikt voor gebruik als kantoor of praktijk aan huis of pied a terre.

De omgeving is misschien wel een van de mooiste, groenste en bovenal gezelligste buurten van Rotterdam centrum.
Overal in het Scheepvaartkwartier zie je in verschillende vormen, maten en stijlen wat er uit de opbrengsten van de zeehandel is voortgekomen. De imposante, 19e-eeuwse paleizen van havenbaronnen, handelaars en bankiers aan de Parklaan zijn als toegangspoort tot het park dat op z’n droog-Rotterdams gewoon ‘Het Park’ wordt genoemd, met zijn beroemde Euromast als eenzame piek. In de historische Veerhaven wiegen masten van kleine scheepjes en grote schuiten idyllisch op het Maaswater. De Zalmhaventoren die het hoogste puntje van Nederland vormt. De bescheiden maar prachtige sociëteit De Maas en het diep verborgen Westelijk Handelsterrein met zijn glazen arcade. Het Wereldmuseum dat de culturele schatten van eeuwen aan handel herbergt. Terwijl tussen al deze grandeur en het groen diverse restaurants, bars, antiquariaten en speciaalzaken je subtiel toefluisteren. In één woord: uniek!

Indeling

Tussenverdieping
Entree tot de logeer-/praktijk-/kantoorruimte, hal, douche, toilet, ruime kamer met pantry voorzien van inbouwapparatuur.

Tweede verdieping
Entree, hal, meterkast, toilet met wandcloset en fontein, badkamer met bad, douche en wastafelmeubel, woonkamer met kasten met doorloop naar de slaapkamer, keukenruimte met aansluiting voor keuken, ruime slaapkamer met schuifpui (Frans balkon) en twee inbouwkasten.

Berging
Aparte privé berging op de begane grond toegankelijk via een afgesloten achterom.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1888
– Rijksmonument
– Energielabel A
– Woonoppervlakte 104 m²
– Eigen grond
– (Fietsen)berging in de achtertuin
– Geheel voorzien van dubbel beglazing
– Videofooninstallatie
– Elektrische CV ketel en boiler
– Zeer geschikt voor dubbele bewoning of kantoor/praktijk aan huis
– Voorschot voor elektra en water € 200,- per maand (via VvE)
– De Vereniging van Eigenaren is recent geactiveerd, maandelijkse bijdrage € 85,-
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.