Deze verrassend ruime 4-kamer benedenwoning met een zeer ruim opgezette achtertuin (82 m² oppervlakte) gelegen op het westen. Het appartement ligt op een hoek en is voorzien van een open moderne keuken met werkeiland en moderne badkamer.
Een leuk ruim en licht stadsappartement wat zeker ook geschikt is voor het jonge gezin!
Het appartement is heerlijk rustig gelegen in de wijk Blijdorp, welke bekend is om haar statige singels, rustige straten en veel groen. De wijk biedt ruime variatie aan dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving, zoals restaurants, cafés, winkels, supermarkten (AH, Dirk en Plus), diverse (basis)scholen en kinderopvang, speciaalzaken en verschillende sportfaciliteiten.
Het Centraal Station ligt op 5 minuten loopafstand en binnen 10 minuten lopen sta je op de Coolsingel. Ook het bekende Vroesenpark ligt op loopafstand. Dat maakt deze locatie ideaal, dichtbij alle voorzieningen die de stad Rotterdam rijk is en toch geniet je ook van het vele groen en de rust. Op zoek naar een gezellig uitje? Aan de rand van de wijk is Diergaarde Blijdorp gelegen. Uitvalswegen zoals A13 en A20 in de directe nabijheid.
Indeling
Begane grond
Entree, gang met garderoberuimte, tussenhal met bergkast met meterkast en toegang naar de kelder.
Bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting, cv-ketel opstelling.
Moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en spots.
Vanuit de hal zijn de drie slaapkamers te bereiken. De hoofdslaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Tevens aan de achterzijde ligt een kleinere slaapkamer die ook is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde ligt een kleine slaapkamer.
De ruime woon-/eetkamer is voorzien van glas-in-lood ramen alsmede openslaande deuren naar de tuin. Grenzend aan de woonkamer ligt de moderne open keuken voorzien van een werkeiland en inbouwapparatuur.
De ruime tuin is goed op de zon gelegen (West) en is ruim van opzet.
De kelder die vanuit de tussenhal bereikbaar is, is een ruimte op stahoogte.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1935
– Energielabel E
– Woonoppervlakte 90 m2
– Inhoud 376 m3
– Het complex waarin het appartement is gelegen heeft een MJOP
– Volledig gerenoveerd 2020
– Het appartement is voorzien van dubbelglas
– CV-ketel type Remeha 2019
– Gelegen aan 30km weg
– Uitbouw mogelijk
– Bijdrage VVE € 165,18 per maand
– Het onderhoud van de balkons van de bovengelegen appartementen zijn voor eigen rekening van die eigenaren.
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
