Vredehofweg 62
3062 ES Rotterdam

€ 1.195.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1929
177 m2
313 m2
6
5
Plan een bezichtiging in

Een stijlvol en goed onderhouden twee-onder-een-kap-woonhuis van fraaie dertiger jaren architectuur met een eigen oprit voor meerdere auto’s en een zonnige achtertuin pal op het zuiden. Dit statige huis, gebouwd in 1929, is van erg prettige afmetingen en indeling. Het formaat is uitermate geschikt voor bewoning door gezinnen en daarnaast biedt het huis diverse uitbouw mogelijkheden. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 313 m² eigen grond aan een autoluwe laan op steenworp afstand van het Rozenburgpark.

Kralingen beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en metrostation Voorschoterlaan zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13, A16 en A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfbaan en een zeilvereniging. De buurt heeft een ruime variatie aan scholen en horecagelegenheden en de gezellige Lusthofstraat bevinden zich op korte loopafstand.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met garderobe, ruime woon-/eetkamer met parketvloer, open haard en openslaande deuren naar de tuin, toilet met fontein, meterkast, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur.

Kelder
Een ruime kelder op stahoogte met daglichttoetreding en toegang tot de achtertuin, provisieruimte, wasruimte met cv-opstelling.

Eerste verdieping
Overloop/gang met inbouwkast, badkamer met duo wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en bad, hoofdslaapkamer met inbouwkasten en toegang tot terras, voorslaapkamer, zijkamer met inbouwkast.

Tweede verdieping
Overloop met inbouwkast en toegang tot bergvliering, badkamer met douche, toilet en wastafel, achterslaapkamer met bergruimte achter knieschotten, voorslaapkamer.

Vliering met bergruimte

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1929
– 313 m² eigen grond
– 34 m² kelder
– Voorzien van zonnepanelen
– Voorzien van dubbele beglazing
– Voorzien van vloerisolatie
– Verwarming en warm water d.m.v. HR cv-combiketel
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Baljon Makelaars