Welkom bij Baljon, makelaars van Rotterdams meest interessante huizen.
Sluit

Voorschoterlaan 162
3062 KW Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud

€ 375.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1984
75 m2
n.v.t.
4
2
Plan een bezichtiging in

Wat een verrassing. Dit is een luxe verbouwde 3/4 kamer woning op een top locatie. De achtergelegen gezamenlijke tuin is de verborgen tuin aan de Voorschoterlaan. Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft een eigen berging in de onderbouw.

De mooie brede Voorschoterlaan heeft prachtige bomen en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Om de hoek van de woning tref je de Lusthofstraat. Hier tref je niet alleen supermarkten, maar ook boetiekwinkeltjes als Tof en bloemenboetiek ’t Bolletje. Ook voor de inwendige mens zit je hier goed. Vicini, Kaat Mossel, Stobbe, alles tref je op loopafstand van de woning. Dit geldt ook voor het openbaar vervoer, de Kralingse Plas, het Park Rozenburg en Het Arboretum Trompenburg met bijzondere bomen en struiken.

Deze woning is volledig intern gerenoveerd en opnieuw ingedeeld. Kosten nog moeite gespaard om comfort en luxe te combineren op deze super leuke locatie in Kralingen.

Indeling
Begane grond:
Centraal afgesloten entree met toegang naar de bergingen en de achtergelegen tuin.

Tweede verdieping/ woonetage:
Entree met gang, vaste kast, kast met c.v.-opstelling en luxe toilet voorzien van een fonteintje.
Luxe badkamer voorzien van bad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer aan de achterzijde met grote kastenwand, royale lichte woonkamer met luxe open keuken met aansluitend een eetkamer. Deze ruimte grenzend aan het balkon is ook zeer eenvoudig voor een andere invulling te gebruiken. De keuken is voorzien van extra veel bergruimte en al het gewenste inbouwapparatuur.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1984
– Energielabel C (deze is van voor de verbouwing. In huidige situatie vermoedelijk B)
– Woonoppervlakte ca. 75 m² (meetrapport aanwezig)
– Grote gezamenlijke tuin gelegen aan de achterzijde van het gebouw
– Afgesloten berging
– Eeuwig durende erfpacht, volledig afgekocht
– Goed geïsoleerd
– Dubbele beglazing
– Betonnen vloeren met PVC-vloer (eiken uitstraling)
– C.V – gas, HR E – bouwjaar 2020 + vloerverwarming
– Mechanisch afzuigsysteem
– Volledig inwendig gerenoveerd in 2020
– Zonneschermen aan de achterzijde
– Actieve VVE, bijdrage ca. € 115,- p/mnd (Mjop aanwezig)
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven