Wat een uitzicht! Vanaf het moment dat je dit leuke appartement binnenstapt ben je verkocht door het prachtige, vrije uitzicht op het water van de Voorhaven in het historische Delfshaven. Ook de Korenmolen aan de overkant van het water is goed te zien. Dit 3-kamer appartement, met aparte berging op de begane grond, heeft een woonoppervlakte van 65 m² en beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Aan de voorzijde is het grootste balkon gelegen waar je geniet van de ochtendzon en natuurlijk van het mooie uitzicht.

Historisch Delfshaven wordt omschreven door de bewoners als een dorp in de stad. En wel met een rijke geschiedenis: vanaf dit haventje vertrokken in 1620 de Pelgrim vaders om vervolgens aan boord van de Mayflower hun historische overtocht naar Amerika te maken. Rustig wonen met alle grootstedelijke voorzieningen op loopafstand. Om de hoek vind je eigenlijk al alles wat je wilt: een heerlijke koffie en warme croissants, lekker uit eten of meel halen bij de molen voor een zelf gebakken brood.

Diverse supermarkten, zowel de grote ketens als de kleine buurtwinkels, zijn op loopafstand. Zo ook een groot scala aan restaurants en cafés, zoals de bekende Stadsbrouwerij De Pelgrim, Table d’Hote restaurant Frits en Restaurant & Wijnwinkel ’t Ouwe Bruggetje. Kenmerkend zijn de antiekwinkels gevestigd in de eeuwenoude grachtenpandjes. Vanuit deze plek wandel je zo naar de Nieuwe Maas, Het Park bij de Euromast of het centrum van Rotterdam.

Indeling
Begane grond
Afgesloten centrale hal met trapopgang.
Aparte afgesloten berging

Eerste verdieping
Entree, gang met garderobe, ruime woonkamer met mooie eikenhouten vloer en bergkast. Toegang naar inpandig balkon aan voorzijde met zon oriëntatie op het oosten. Vanaf de woonkamer en het balkon is er een fenomenaal vrij uitzicht op water en de Korenmolen. Open keuken met zwart natuurstenen keukenblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een elektrische oven en een vaatwasser, met gasfornuis met 5 pitten. Slaapkamer 1 deze is nu in gebruik als werkkamer, ook weer met het vrije uitzicht op water. Slaapkamer 2 aan de achterzijde. Ruime badkamer voorzien van wastafel en douche. Hier is ook de opstelplaats voor de wasmachine. Separaat toilet met fonteintje.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1980
– Energielabel C
– Woonoppervlakte ca. 65 m²
– Super leuk 3-kamer appartement met fenomenaal uitzicht op het water van de Voorhaven in het historische Delfshaven
– 2022 geheel voorzien van nieuwe dubbele beglazing (HR++)
– Woonkamer is voorzien van een eiken houtenvloer
– In 2022 is al het buitenschilderwerk uitgevoerd
– Parkeervergunning € 98,- per jaar
– Actieve en gezonde VvE, maandelijks bijdrage € 57,-
– Voorschot stookkosten € 45,- per maand
– De grond is uitgegeven in ondererfpacht, de canon is afgekocht tot en met 10 juni 2029

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.