Verdilaan 26
3055 SM Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud

€ 739.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1960
160 m2
181 m2
7
5
Plan een bezichtiging in

Een heerlijk ruim, smaakvol verbouwd en verduurzaamd zestiger jaren gezinshuis met voortuin en een diepe achtertuin op het westen met berging en achterom. Dit perfecte gezinshuis is instapklaar en beschikt onder meer over een royale open keuken, vijf ruime slaapkamers en twee badkamers.

De begane grond verdieping van dit verzorgde huis is in 2014 geheel verbouwd, waarbij tevens vloerisolatie, HR++ glas, een HR cv-ketel en zonnepanelen zijn aangebracht. Het type huis kenmerkt zich door een brede plattegrond, met een breed trappenhuis en ruime hal, waardoor het in basis significant ruimer is dan de meeste woningen in de directe omgeving.

Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 181 m² eigen grond aan een doodlopende, autoluwe en kindvriendelijke laan grenzend aan het Lage Bergse Bos in de Componistenwijk. De ligging is subliem. Diverse scholen (waaronder de internationale school), de winkels aan de van Beethovensingel en tramlijn 4 met een rechtstreekse verbinding naar Rotterdam Centraal Station bevinden zich binnen enkele minuten loopafstand. Diverse sportverenigingen en uitvalswegen liggen binnen enkele minuten reistijd.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met wandcloset en fontein, ruime bergkast, openslaande deuren naar de ruime woon-/eetkamer met open(gas)haard en toegang tot de tuin, ruime en luxe open keuken met moderne keukenopstelling met composieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop, achterslaapkamer met balkon, achterslaapkamer met inloopkast, voorslaapkamer met balkon, ruime badkamer met bad/douche, wandcloset, wastafelmeubel en toegang tot balkon.

Tweede verdieping
Overloop, zijkamer/wasruimte, achterslaapkamer met inbouwkasten, voorslaapkamer met inbouwkasten, tweede badkamer met wandcloset, wastafelmeubel en douche.

Vliering: ruime bergruimte, bereikbaar via vlizotrap.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1960
– 181 m² eigen grond
– Dakopbouw gerealiseerd in 2000
– Voorzien van 5 zonnepanelen
– Buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd
– Zonnescherm aan de achterzijde
– Ruime achtertuin op het westen met achterom
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Baljon Makelaars