Deze moderne en verrassend ruime dubbele 3-kamer benedenwoning met zonnige achtertuin geeft het juiste comfort om luxe te wonen in de binnenstad van Rotterdam! Met de ruime achtertuin waan je je in een oase van rust.
De woning is totaal verbouwd en voorzien van alle moderne voorzieningen, zoals een luxe keuken en moderne badkamer.
Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! Het Mathenesserplein, de Nieuwe Binnenweg en de Vierambachtsstraat zijn de belangrijkste winkelstraten met meerdere supermarkten en winkels.
Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A13/A20). Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen in het Heemraadspark en het Roel Langerak Park en bereik je binnen no-time Diergaarde Blijdorp. Verdere voorzieningen zoals sportverenigingen en scholen zijn in de buurt te vinden.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in de woning vallen gelijk de moderne entree met een brickwall, pvc-visgraatvloer en stalen deuren op. Vanuit de gang is er toegang tot een bergkast met cv-ketel en meterkast, en een modern toilet. De stalen deuren leiden naar de ruime woon-/eetkamer, met een visgraatvloer met vloerverwarming. Vanuit de woon-/eetkamer heb je via de schuifpui toegang tot het terras en de zonnige achtertuin. In de woon-/ eetkamer bevindt zich de open keuken met een modern U-vormig keukenblok en inbouwapparatuur. Het onderliggende souterrain is bereikbaar via een open trap.
Souterrain
Het souterrain biedt twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde en één aan de voorzijde, wat diverse mogelijkheden biedt voor de indeling van de woning. Het souterrain is volledig voorzien van vloerverwarming en geïsoleerde wanden. Dit zorgt voor een aangename leefomgeving. De moderne badkamer is een ware eyecatcher met een ligbad, dubbele wastafel en een praktische inloopdouche, wat bijdraagt aan het luxe karakter van deze woning. Daarnaast is in het souterrain een tweede (losse) toilet te vinden, een bergkast en een kastwand met aansluiting voor een wasmachine en droger erachter.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1924 / Transformatie: 2019
– Eigen grond
– Vloerverwarming in de gehele woning
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Energielabel B
– Actieve Vereniging van Eigenaren
– In directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals supermarkt, winkels, horeca, openbaarvervoer, en goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
