Valeriuspad 3
3055 JP Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud

€ 325.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1958
83 m2
n.v.t.
3
1
Plan een bezichtiging in

Dit is écht super! Dit volledig gerenoveerd, 2/3 kamer hoekappartement van ca. 83 m² met o.a. 2 balkons en een prachtig uitzicht richting de groenstrook van de Bachlaan/Mahlersingel en het Lage Bergse Bos, wilt u niet missen. Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping in een kleinschalig complex met een royale berging in de onderbouw.

De ligging is prachtig! Alle winkelvoorzieningen van het Beethovenplein, het beginpunt van tram lijn 4 en het Lage Bergse Bos zijn op loopafstand gelegen, Station Noord op fietsafstand en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.

Dit appartement is volledig gerenoveerd naar de hedendaagse wensen en comfort. Hierin zijn zeer stijlvolle keuzes gemaakt.

In deze wijk waar kunt u nog gratis parkeren.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree op straatniveau, bellentableau en brievenbussen, via een goed beloopbare trap toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Entree met royale gang, modern toilet, wasruimte en ruimte voor de garderobe. Deze gang geeft de toegang tot alle vertrekken.

De glazen openslaande deur vanuit de gang geeft toegang tot de zeer royale sfeervolle woonkamer met open haard. Deze woonkamer bestond uit een extra slaapkamer, maar is nu doorgebroken en heeft daardoor een prachtige lichtinval. Tevens door de hoekligging en de grote raampartijen aan de voor-/ en achterzijde. Vanuit de woonkamer is het door groen omgeven, zonnige balkon bereikbaar.
Vanuit de gang is de stijlvolle luxe keuken toegankelijk. Deze keuken is voorzien van al het comfort.

De hoofdslaapkamer heeft een luxe inloopgarderobe, toegang tot het balkon aan de achterzijde en een mooi groen uitzicht aan de achterzijde. De zeer comfortabele badkamer, grenzend aan de slaapkamer, is voorzien van inloopdouche, wastafelcombinatie, design radiator en modern toilet.

Naar wens is het zeer eenvoudig om een 2e slaapkamer te realiseren.

Kortom; een zeer sfeervol en comfortabel appartement op een súper locatie!

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 83 m² (meetrapport aanwezig)
– Energielabel D
– Royale fietsberging in de onderbouw + gebruik van fietstrommel
– Compleet gerenoveerd
– Volledig voorzien van HR++ beglazing + zonwerend glas aan de woonkamer-/tuinzijde
– Zonnewering binnenzijde
– Airconditioning
– Luxe vloerafwerking
– Betonnen verdiepingsvloer
– Complete elektrische installatie vervangen in 2011
– Verwarming d.m.v. eigen c.v.-gas (Intergas – bj 2011)
– 2 balkons; voorzijde en achterzijde
– Zeer actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage van € 275,- per maand (tijdelijk iets verhoogd)
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Baljon Makelaars