Luxe, comfortabel en energiezuinig wonen en leven dat doe je in dit heerlijk lichte 3 kamer appartement met een geweldig terras van ruim 16 m². Hier kom je thuis en geniet je van de rust en de ruimte. En dat op een paar fietsminuten van de stad.

Dit recent gebouwde appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig en modern appartementengebouw met 17 bijzonder fraaie appartementen met een eigen parkeergarage, grote eigen bergingen en een prachtige tuin rondom. Aan de achterzijde is het gebouw omringd door water en aan de voorzijde tref je een royale tuin met parkeerplaatsen en toegang tot de luxe entree.

De huidige eigenaar heeft het appartement prachtig ingericht met voornamelijk duurzame en hoogwaardige materialen. Er is een mooi lichtplan gemaakt, alle wanden zijn glad gestuct en de vloer is afgewerkt met een moderne gietvloer en hoge plinten. De keuken is strak en modern maar zeer gebruiksvriendelijk en werkelijk van alle gemakken voorzien. Er is zelfs een echte koffiecorner. Kenmerkend zijn ook de plafond hoge aluminium kozijnen waardoor er naast veel licht ook vanuit elke hoek prachtig uitzicht is over de omgeving. Duurzaam en energiezuinig is het zeker. Er is een aardwarmtepomp, er is overal vloerverwarming, een uitgebalanceerd ventilatiesysteem en er zijn 4 zonnepanelen geplaatst voor individueel gebruik. De huidige eigenaar betaald thans 50 euro per maand aan zijn energieleverancier.

De ligging van dit fijne appartement is werkelijk ideaal op 5 fietsminuten Rotterdam Noord en in 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Rotterdam. De jonge en zeer populaire wijk Park 16Hoven is een groene en veilige woonwijk. De wijk ligt naast De Buitenplaats, een fantastisch park om in te wandelen, fietsen en te ontspannen. Op de fiets zit je zo op de gezellige Kleiweg, Peppelweg, Bergse Dorpsstraat en de Burgemeester Baumannlaan.

Verder tref je in de buurt meerdere sportverenigingen, een manege, twee golfbanen, fiets- en wandelpaden en de natuurgebieden de Ackerdijkse Plassen en Midden Delfland. Openbaar vervoer (waaronder station Meijersplein) ligt binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Luxe en zeer uitnodigende ontvangst hal met videofoon. Ruime hal met toegang tot de appartementen op de begane grond, trap naar de verdiepingen, lift, deur naar bergingen en naar de parkeergarage.

Eerste verdieping
Ruime hal met een vaste kast en een uitgebreide meterkast. Doorloop naar de lichte woonkamer. Deze sfeervolle ruimte beschikt over hoge ramen voorzien van elektrische screens en een brede schuifpui met toegang tot het prachtige terras van ruim 16 m² met middag – en avondzon en een fantastisch uitzicht. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de half open keuken voorzien van een zeer complete keukeninrichting met een moderne en verfijnde uitstraling.

Vanuit de hal kom je bij de 2e slaapkamer en de luxe badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, spiegel, designradiator, 2e toilet en een groot raam. Achterin bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand. Tevens is er vanuit de hal toegang tot de wasruimte, separaat toilet en een aparte inpandige berging met de installaties.

Bijzonderheden
– Rustig, comfortabel en energiezuinig
– Gasloos en voorzien van 4 zonnepanelen
– Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Rotterdam
– Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
– Grote eigen (fietsen)berging op de begane grond
– Sfeervolle woonkamer met een fantastische lichtinval
– Luxe keuken met alle denkbare apparatuur
– Vloeren voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en vloerkoeling
– Glad gestucte wanden en plafonds
– Fraaie verlichting door professioneel lichtplan
– Stompe binnendeuren en houten kozijnen
– Hoogwaardige isolatie
– Luxe aluminium kozijnen met HR ++ glas
– Perfect georganiseerde VVE, bijdrage 200 euro per maand

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.