Terbregselaan 6 B
3055 RG Rotterdam

€ 500.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1922
127 m2
n.v.t.
5
4
Plan een bezichtiging in

Een verrassing voor velen. Deze sfeervolle 5 kamer bovenwoning, ca. 127m², met dakterras is gelegen om de hoek bij het Beethovenplein en heeft uitzicht over het eerste deel van de Beethovensingel. Het enige jaren ’30 blok in deze wijk. De woning is zeer goed onderhouden en heeft aan de binnenzijde een moderne smaakvolle afwerking. Eenmaal op het dakterras, wil je niet meer weg. Gelegen in prachtige lommerrijke omgeving.

De ligging is echt súper! Alle winkelvoorzieningen aan de overzijde, het beginpunt van tram lijn 4 op 100 meter afstand, op loopafstand van het Lage Bergse Bos en de Bergse Dorpstraat, scholen en diverse sportfaciliteiten op loop-/fietsafstand, op fietsafstand van station Noord en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.

Het appartement ligt in een wijk waar je nog gratis kunt parkeren.

Indeling
Begane grond
Vanaf de brede stoep, een open stijlvolle trap naar je eigen voordeur met opgang naar de woonetage.

Eerste verdieping
Brede lichte gang met modern toilet, ruimte voor de garderobe, openslaande deuren naar de woonkamer en toegang naar de studeerkamer (tevens een volwaardige slaapkamer) met zicht op het eerste groen omgeven deel van de Beethovensingel met de fontein. De woonkamer heeft een prachtige breedte, een stijlvolle eiken houten visgraat en een mooie lichtinval door o.a. de brede erker aan de voorzijde en de hoeveelheid glas aan de achterzijde. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon. De keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een moderne neutrale afwerking en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Voor de liefhebber van een open keuken; deze is zeer eenvoudig te realiseren.

Tweede verdieping
Brede lichte overloop door de dakkoepel van het dakterras. Deze overloop is voorzien van een 2e toilet en een op maat gemaakte kast met voorzieningen voor de was-/droogcombinatie. De luxe badkamer, in het midden gelegen, is voorzien van al het comfort: bad, dubbele wastafelcombinatie en inloopdouche. De 3 slaapkamers zijn voorzien van airco en hebben alle 3 een fijne sfeer en zijn van een mooi formaat (het voormalige balkon is bij de kamers getrokken). De hoogte van de nok aan de voorzijde geeft een extra sfeer aan de hoofdslaapkamer die ook is voorzien van een vaste kast.

De overloop heeft een vaste trap naar het dakterras. Daardoor is het dakterras zeer goed toegankelijk.
Vanaf deze plek is het ultiem genieten: de hele dag de zon en groen omgeven. Voor het comfort van het gebruik is er ook gedacht aan een elektra-/ en wateraansluiting.

Kortom: een zeer comfortabele 5 kamer bovenwoning op een súper locatie!

Bijzonderheden
– Energielabel D
– Bouwjaar 1922
– Woonoppervlakte 127m²
– Dakterras van ca. 37m²
– De woonetage heeft een stijlvolle eiken houten visgraatvloer
– Voorzien van dubbele beglazing, deel kunststof kozijnen
– Cv-combiketel, bouwjaar 2019
– Slaapetage volledig gemoderniseerd in 2018/2019
– Elektra vernieuwd en aangepast op de slaapverdieping
– Dakbedekking vernieuwd van het platte dak t.b.v. het dakterras
– Actieve VVE, bestaande uit 2 appartementsrechten, bijdrage ca. € 105,- p/mnd
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Baljon Makelaars