THE CALAND - 48 luxueuze appartementen en studio’s in het Scheepvaartkwartier.
Sluit

Terbregselaan 154
3055 RJ Rotterdam

€ 650.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
Energielabel:
1952
123 m2
170 m2
6
4
B
Plan een bezichtiging in

Deze goed onderhouden moderne lichte 5/6 kamer tussenwoning is gelegen in een breed opgezette laan. Het brede trottoir en de diepe voortuin geven veel privacy en rust in huis. De achtertuin heeft een prachtige diepte, een berging en een achterom. Deze bouw kenmerkt zich o.a. door een hele praktische indeling en veel lichtinval. De 2e verdieping met een grote dakkapel aan de achterzijde, geeft de mogelijkheid om meer kamers te creëren en een 2e badkamer.

Het geheel is met veel zorg bewoond en onderhouden.

De Terbregselaan is een fijne rustige straat met alle voorzieningen op loopafstand. Zoals de winkels van het Van Beethovenplein, de halte van tram 4, diverse lagere scholen, het Bergse Bos, de Bergse Voorplas en een diversiteit aan sportverenigingen zoals hockey, voetbal, tennis, golf en watersport. De uitvalswegen (A13, A16 en A20) zijn goed bereikbaar. Het bruisende centrum van Rotterdam is 15 minuten fietsen.

Indeling
Begane grond
Royale entree door het weghalen van het tochtportaal en de brede doorgang naar de woonkamer door middel van een schuifseparatie. Het toilet in de gang is vergroot door de aanpassing van de keuken.
De brede schuifdeur geeft toegang tot de hele fijne lichte woonkamer. Deze lichtinval wordt gecreëerd door het grote raam aan de voorzijde en de enorme grote schuifpui aan de achterzijde. De kleine uitbouw aan de achterzijde geeft toegang tot de royaal opgezette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer en de zijkamer aan de achterzijde, hebben toegang tot het balkon en zicht naar de zonnige tuin.
De 3e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen met mooi groen en vrij uitzicht.

Tweede verdieping
Deze zolder is al vergroot door het plaatsen van een grote dakkapel aan de achterzijde.
De overloop geeft ruimte voor het opstellen van wasapparatuur en een eventuele 2e badkamer.
Door de dakkapel aan de voor-/ en achterzijde, kun je heel eenvoudig 2 slaapkamers creëren.

Kelder
Op stahoogte onder de gang en keuken. Ideale bergruimte.

Tuin
De voortuin heeft een ideale diepte voor de privacy en ruimte voor de fietsen.
De achtertuin, gelegen op het zuiden, met berging en achterom heeft een prachtige diepte en is met zorg onderhouden en aangelegd.

Kortom; een hele fijne goed onderhouden gezinswoning.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1952
– Energielabel B
– Woonoppervlakte 123 m² (meetrapport aanwezig)
– Grootte perceel 170 m² eigen grond
– Moderne lichte afwerking
– Diepe voortuin en diepe achtertuin gelegen op het zuiden
– 5 slaapkamers mogelijk
– C.v.-gas bouwjaar 2010 (regelmatig onderhouden)
– Zonnepanelen (10 stuks)
– Open haard
– Meterkast vernieuwd
– Uitbouw aan de achterzijde (1995) met toegang naar keuken
– Nieuwe kozijnen voorzien van draai-kiep-ramen (uitgevoerd in kunststof)
– Schuifpui is voorzien van hordeur over de volledige breedte van de pui
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven