Dit royale en lichte 3/4-kamer appartement gelegen op de 4e verdieping met lift en een eigen separate berging in de onderbouw, is ruim van opzet (een van de grootste in het complex) en heeft een prachtig groen uitzicht over Hillegersberg.

De woning is gelegen midden in het gezellige centrum van Hillegersberg, op de 4e verdieping en met een schitterend uitzicht over de hele breedte van het appartement. De winkels liggen letterlijk aan uw voeten. Boodschappen doet u bij de Albert Heijn XL aan de overkant of bij de HEMA in de straat. Winkelen kan in de Bergse Dorpsstraat en aan de Weissenbruchlaan om de hoek en voor een hapje eten of een koffie kunt u in hetzelfde gebied terecht. Alles op maximaal 5 minuten loopafstand. Houdt u van wandelen? Via de Strekkade loopt u naar het groene Prinsemolenpad met uitzicht over de Bergse Plas. Uniek voor in de stad! Het openbaar vervoer (tram en bus) stopt voor de deur en binnen enkele minuten bent u tevens op diverse uitvalswegen. En wilt u naar het centrum van Rotterdam? Met de fiets of de tram staat u binnen 20 minuten op de Meent. Heeft u een auto? Parkeren kan zowel aan de voorkant middels een parkeervergunning als aan de achterkant van het complex waar u een eigen parkeerplek kunt afnemen op het afgesloten terrein. Een eigen bootje? De jachthaven is nog geen 5 minuten lopen.

Dit uiterst gunstig gelegen appartement is een unieke kans voor een koper die een woning zoekt die geheel naar eigen smaak gerenoveerd en ingericht kan worden. De VVE zal daarnaast op korte termijn de voorgevel renoveren door middel van het plaatsen van nieuwe (duurzame) kozijnen en beglazing.

Indeling
Entree op de begane grond
Centrale entree, hal met bellentableau, tochtportaal, trappenhuis, lift, toegang naar de bergingen in de kelder en naar het parkeerterrein aan de achterkant van het complex.

Appartement op de vierde verdieping
Entree met vestibule voor garderobe, gang met meterkast, aparte toiletruimte met voorgelegen ruimte alwaar een fonteintje is geplaatst. Vanuit de gang is de ruime woonkeuken bereikbaar die is voorzien van een eenvoudig keukenblok met apparatuur, wasmachine-aansluiting en boiler. Verder zijn vanuit dezelfde gang de ruime hoofdslaapkamer en een tweede werk/slaapkamer bereikbaar, gelegen aan de galerijzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad, tweede toilet en wastafel. De royale dubbele woonkamer met prachtige houten parketvloer is gelegen aan de voorzijde van het gebouw met ramen over de gehele breedte en is voorzien van een tweetal vaste kasten en een knus balkon met ochtendzon. Hier is nu zowel de zitkamer als de eetkamer gesitueerd, maar er zou ook een woonkeuken gerealiseerd kunnen worden, wat weer een extra kamer oplevert. Vanuit de woonkamer heeft men zicht over het prachtige groene deel van Hillegersberg. Dit kunt u natuurlijk het beste beleven als u een bezichtiging komt doen!

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1969
– Lift aanwezig (uitzonderlijk in het centrum van Hillegersberg)
– Woonoppervlakte 138 m2
– Kan als 3 of 4 kamer appartement worden ingericht
– Bijdrage VVE € 336,51 per maand (exclusief € 190,– voorschot stookkosten)
– Voorzien van blokverwarming
– Parkeren middels een parkeervergunning of aan de achterzijde
– Energielabel D
– De VVE is voornemens om de voorgevel te renoveren (kozijnen en glaswerk) wat ten gunste zal komen van het aangezicht en het energieverbruik

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.