Om het welzijn van onze opdrachtgevers te beschermen bieden wij tijdelijk voor enkele woningen geen bezichtigingen aan. Als alternatief bieden wij de mogelijkheid om de woning via een video verbinding te bezichtigen.
Sluit

Straatweg 9 B
3051 BA Rotterdam

€ 385.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1902
101 m2
n.v.t.
4
3
Plan een bezichtiging in

Deze charmante 4-kamer dubbele bovenwoning met dakterras maakt deel uit van een zeer markant herenhuis met torentje uit 1902. Het bestaat uit een royale woonkamer met open haard, half open keuken, 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Er zijn maar liefst 2 balkons grenzend aan de woonkamer en een dakterras. De torenkamer is werkelijk een unicum! De ligging is ideaal te noemen, alle voorzieningen zoals de winkels en restaurants van de Kleiweg en de dorpskern van Hillegersberg, station Noord, tram-en bushalte en kinderopvang zijn op loopafstand. Diverse sportverenigingen en recreatieve voorzieningen en de uitvalswegen zijn in de nabije omgeving. Het centrum van Rotterdam is op 10 minuten fietsafstand. Wil je wonen in een unieke en ruime bovenwoning met genoeg buitenruimte en op een A-locatie gelegen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
Entree met trapopgang naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet met fontein, royale woonkamer met erker aan voorzijde, open haard en toegang naar balkon op het zuiden. De vloer is voorzien van houten vloerdelen. Door de hoekligging en de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde van de woning is ruimte voor een grote eettafel en daar is de toegang naar de half open keuken en naar het balkon aan de achterzijde met een zonligging op het westen.

Tweede verdieping
Via de overloop is er toegang tot de bijzondere torenkamer met hoekligging. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is nu in gebruik als kledingkamer. De kastenwand zou verwijderd kunnen worden waardoor de kamer als slaapkamer kan fungeren. Vanuit deze kamer is er toegang naar de grote zoldervliering voorzien van dakramen. Hoofdslaapkamer is aan de achterzijde met vaste kasten en toegang naar ruim dakterras met vrij uitzicht over groen en met zonligging op het westen. Hier geniet je heerlijk van de middag- en avondzon. Ruime badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Grote kast op de overloop met wasmachineaansluiting en opstelling cv-ketel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1902
– Gebruiksoppervlakte wonen: circa 101 m²
– Charmante dubbele bovenwoning deel uitmakend van een markant herenhuis bestaande uit 3 appartementsrechten
– Dubbele beglazing aanwezig
– Verwarming en warm water middels HR cv-ketel Nefit Topline 2008
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 75,-
– Fundering geheel vernieuwd in 2017

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven