Dit leuke 3/4 kamer appartement wat in de loop der jaren compleet is gemoderniseerd naar de daadwerkelijke sfeer die het nu heeft gekregen, speels, verrassend en zeer functioneel van opzet! Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen waarbij elke verdieping een balkon heeft.
Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. alle voorzieningen die het stadscentrum van Rotterdam te bieden heeft. Gelegen in een rustige groene straat welke onderdeel uitmaakt van het recentelijk volledig gerenoveerde district rond de Nieuwe Binnenweg.
Indeling
Begane grond
Centrale entree met trapopgang naar de verdieping.
Derde verdieping
Overloop met modern toilet. Dubbele doorgang naar de woon-/zitkamer en de eetkamer. De eetkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een bergkast met de meterkast. In het midden van de woning ligt de open keukenruimte welke is voorzien van een modern keukenblok met inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde ligt de woon-/zitkamer met openslaande deuren en een extra loopdeur naar het balkon.
Vierde verdieping
Overloop met dakkapel en bergkast alwaar C.V.-ketelopstelling (Remeha 2009) en een bergkast met wasmachineaansluiting. Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van bergkasten. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van Velux-venster en een deur naar het balkon.
Bijzonderheden
– Energielabel B
– Bouwjaar 1910, maar vanaf 2009 t/m 2021 diverse moderniseringen en verbeteringen
– Woonoppervlakte 103 m²
– Voorzien van dubbel glas
– 2009 grootscheepse verbouwing plaatsgevonden en gevelrestauratie.
– 2017 binnen schilderwerk
– 2021 plafonds nieuw gesausd
– C.V.-ketel Remeha 2009
– Gezamenlijke VVE fietsenstalling
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
