Schieweg 53 A
3038 AE Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud

€ 500.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1950
147 m2
n.v.t.
4
2
Plan een bezichtiging in

Wat een verrassing! De rust die je vindt op deze dynamische locatie, zo centraal gelegen. Na binnenkomst onttrek je je aan de stad en kom je tot rust. Deze in stijl getransformeerde benedenwoning heeft voor 2019 een zakelijke invulling gehad. Dit is een unieke ruimte. Het niveauverschil op de begane grond, maakt de indeling heel speels. De grote glazen stalen puien en de plafondhoogte (3.73m hoog) zijn indrukwekkend. Net als de grote raampartijen aan de voor-/ en achterzijde. Het souterrain ervaar je als een volwaardige verdieping door de hoogte van ca. 2.25m en de enorme ramen aan de achterzijde.

In 2019 is deze ruimte getransformeerd tot volwaardige comfortabele en zeer goed geïsoleerde woning (Label A).
De keuzes die zijn gemaakt voor de indeling en de afwerking van dit appartement zijn zeer stijlvol en van hoge kwaliteit.

Deze locatie is zeer goed bereikbaar. Op loopafstand van het Centraal Station en de wijk Blijdorp met diverse groenvoorzieningen, de snelwegen A13/A20 zijn zeer efficiënt bereikbaar, op loop-/fietsafstand van het bruisende centrum van Rotterdam. Om de hoek van het leuke stadsdeel De Hofbogen met zijn leuke, hippe eet-/drinkgelegenheden, diverse winkelvoorzieningen op het Eudokiaplein en de tramhalte van lijn 25 bevindt zich voor de deur.

Parkeergelegenheid
De gemeentelijke overdekte parkeergarage, om de hoek gelegen, geeft de mogelijkheid om uw auto of motor binnen te zetten. Met de gebruikelijke parkeervergunning is er een mogelijkheid om in de omliggende straten te kunnen parkeren.

Indeling
Begane grond
Stijlvolle entree met granitovloer en stalen glazen pui naar de leefkeuken.
Je stapt een ruimte in die in twee verschillende niveaus zijn verdeeld met een fantastische hoogte van 3.73m.
Aan de voorzijde, met een zeer goed geïsoleerde nieuwe pui, beginnen met de luxe leefkeuken, voorzien van het gewenste inbouwapparatuur en veel ruimte voor een grote eettafel.
Het 1e toilet is heel subtiel verwerkt met een voorportaal in de vorm van een vaste kast. Naast het toilet een diepe vaste kast.

Vanuit de leefkeuken is er een stijlvolle trap naar het zitgedeelte aan de achterzijde. Op dit niveau is er ook toegang naar een heel fijn terras met trap naar de tuin.

Souterrain
Met een prachtige robuuste betonnen trap kom je in het souterrain. Door de grote raampartijen is er een hele mooie lichtinval vanaf de achterzijde. De hoofdslaapkamer grenst aan de tuinzijde. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om dit te combineren met een werkplek. De gang, tussen de kamers in, is voorzien van een vaste kast met de wasgelegenheid en geeft toegang tot de luxe badkamer met 2e toilet, een inloopdouche en een wastafelcombinatie.
De voorslaapkamer, tevens een royale kamer, heeft een walk-inn (garderoberuimte) die ook prima is te gebruiken als extra slaapplek c.q. werkplek.

Kortom; een hele fijne stijlvolle benedenwoning van bijna 150 m² met zeer centrale ligging.
(binnen verdwijnt de dynamiek van de Schieweg)

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1950
– Woonoppervlakte ca. 147 m² (meetrapport aanwezig)
– Volledig verbouwd in 2019
– Zeer actieve VVE, bijdrage ca. € 165,- p/mnd
– Luxe stijlvolle afwerking
– Granitovloer
– Zeer goed geïsoleerd (Label A)
– Terras en tuin aan de achterzijde
– Zeer centraal gelegen
– Parkeermogelijkheid in overdekte garage om de hoek en/of parkeervergunning
– 5 min. loopafstand van Centraal Station
– Energielabel A
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!