THE CALAND - 48 luxueuze appartementen en studio’s in het Scheepvaartkwartier.
Sluit

Schieveenstraat 11
3037 XJ Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud

€ 875.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
Energielabel:
1912
185 m2
100 m2
6
5
A
Plan een bezichtiging in

Comfort en stijl zijn volledig samen gekomen in deze compleet gerenoveerde stadswoning. 185 m² woonoppervlakte, met een creatieve en speelse indeling. Doordacht, functioneel. en hoogwaardig verbouwd. Achter deze mooie stadse gevel, schuilt een stijlvolle verrassing. Vanaf het moment van binnenkomst wil je hier blijven. De ruimtes zijn zeer geschikt voor een gezin, om wonen & werken te combineren, rustig te wonen, met alle stadse voorzieningen op loop-/fietsafstand.

De Schieveenstraat is gelegen om de hoek van de Bergselaan. Deze leuke stadse wijk Liskwartier is omgeven door veel groen en een onderlinge sociale sfeer. Diverse leuke wijkinitiatieven voor jong & oud. De ligging is erg gunstig t.o.v. kinderopvang, scholen, het stadscentrum, openbaar vervoer (tram, bus, trein NS-station Noord en Centraal Station en de Randstad Rail) en het vele groen (Vroesenpark, Bergse Plassen, Rotte, etc.) op fietsafstand. Diverse leuke horeca op loopafstand en de uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Het dubbele entree is bewust bewaard gebleven in de renovatie.
Je wordt ontvangen in een royale entree met een kleine houten trap naar de woonetage.
In de lichte woonkamer, met een plafondhoogte van ca. 2.95 meter, word je verrast door een prachtige vide die de verbinding maakt met de woonkeuken op tuinniveau en de enorme grote glazen pui van ruim 5 meter hoog in de achtergevel.

Door de gekozen materialen, zoals de hoge houten wanden die de verbinding geeft tussen het woongedeelte en de woonkeuken, de glazen stalen balustrades, de betonvloer, gecombineerd met de eiken houten vloer op de woonetage, vormt het huis een eenheid met een serene uitstraling.

De woonkeuken, met een plafondhoogte van ruim 5 meter, heeft alle luxe en comfort. Eiken houten fronten en voorzien van het gewenste inbouwapparatuur. De sfeervolle open haard is een prachtige aanvulling voor deze complete ruimte.

In de gang is een groot luxe toilet gemaakt, twee vaste kasten en toegang naar de inpandige berging met openslaande deuren naar buiten (voorzijde van de woning). Ideaal voor fietsen en meer.

Eerste verdieping
Ook deze verdieping heeft een prachtige plafondhoogte, ca. 3 meter.
De overloop, met separaat toilet, geeft toegang tot de hoofdslaapkamer aan de achterzijde, voorzien van twee grote vaste kasten, de luxe badkamer is voorzien van een dubbele doucheruimte, dubbele wastafel en een bad, twee slaapkamers aan de voorzijde. Deze verdieping is voorzien van een eiken houten vloer.

Tweede verdieping
Op deze verdieping is de nok volledig in het zicht gebracht met behoud van de houten gordingen van de kap.
De brede overloop met veel lichtinval, geeft toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer.
De inpandige berging, op dit moment een wasruimte, is zeer geschikt voor een tweede badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een breed balkon, gelegen op het westen.

Tuin
Deze sfeervolle stadstuin, is gelegen op het westen.

Kortom; deze gevel is al zeer uitnodigend. Eenmaal binnen, wordt het één grote verrassing en word je omarmt door comfort, ruimte, rust en een prachtige verdeling van ruimtes.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1912
– Energielabel A
– Woonoppervlakte ca. 185 m² (meetrapport aanwezig)
– Grootte perceel 100 m², eigen grond
– Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2016
– Schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd in 2023
– Funderingsherstel/renovatie uitgevoerd in 2007
– Vijf slaapkamers
– Tweede badkamer zeer eenvoudig te realiseren
– C.v.-gas geplaatst in 2016 (jaarlijks onderhouden)
– Airconditioning geplaatst in 2020
– Vloerverwarming op de begane grond (keuken)
– Eiken houten vloerdelen in de woonkamer en slaapverdieping
– Elektrische installatie volledig vernieuwd in 2016
– Glazen pui aan de achterzijde van ruim 5 meter hoog
– Tuin gelegen op het westen
– Inpandige berging vanaf de straat toegankelijk. Ook voor de fietsen
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven