Zeer centraal wonen in een monumentaal gebouw met lift, berging en eigen parkeergelegenheid. Deze 3 kamer woning met woonkeuken, heeft een leuke creatieve en speelse indeling waarbij de slaapkamers aan de rustige zijde zijn gelegen.

Dit oude verzamelgebouw van de voormalige coöperatie Vooruitgang, is van cultuurhistorisch belang. Dit gebouw is bijzonder vanwege de gaafheid van het exterieur, de natuursteendetaillering in de gevel en de decoratieve vormgeving van de uitbouw aan de achterzijde. Het gebouw is in 1999/2000 verbouwd tot modern appartementencomplex, waarbij doorbraken in de verdiepingen zijn gemaakt om splitlevelwoningen te creëren. Het trappenhuis en een deel van de entree zijn nog restanten van het oorspronkelijke interieur.

Ligging
Hoe centraal wil je wonen? Om de hoek van het Centraal Station, een diversiteit aan winkel- en horecavoorzieningen op het Eudokiaplein, en vlakbij van de prachtige Noordsingel die je met een mooie wandeling naar het Noordplein brengt.
Binnenkort kun je bovendien gebruik gaan maken van het Hofbogen-dakpark, waarover je direct naar het centrum van Rotterdam loopt. Diverse uitvalswegen direct bereikbaar en op loopafstand van het centrum van Rotterdam.

Parkeergelegenheid
Ondanks de centrale ligging hoef je, je geen zorgen te maken of je wel voor de deur kunt parkeren. Je komt namelijk gewoon aanrijden bij de blauwe roldeur, drukt op de knop van je afstandsbediening en parkeert op jouw eigen, veilige en ruime parkeerplek.

Indeling
Begane grond
Afgesloten hoofdentree, brievenbussen en bellentableau, lift, monumentale trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw.

Vierde verdieping – topétage
Entree, gang met twee vaste kasten, waarvan één voorzien van wasmachineopstelling.
Vanuit de gang toegang tot een moderne woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft ruimte voor een royale eettafel.
Vanuit de keuken is het toilet bereikbaar en de werkkamer. Deze kamer kan ook als tweede slaapkamer worden gebruikt. Heerlijk rustig gelegen aan de achterzijde van het complex.

De vaste trap geeft toegang tot een vide. De hoogte van de kap heeft de mogelijkheid gegeven om hier de woonetage te realiseren en een volwaardige slaapkamer, tevens aan de achterzijde gelegen (rustig) met toegang naar een moderne badkamer (vernieuwd in 2020).

Deze ruimte heeft een hele efficiënte separatie tussen de woonkamer en de slaapkamer. De separatie biedt veel bergruimte en kan worden gebruikt als garderoberuimte.
De woonkamer heeft een mooie lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde en de dakvensters in de schuinte van de kap.

Dit creatieve, speels ingedeelde appartement biedt comfort, ruimte, eigen parkeergelegenheid en dat op een leuk dynamisch deel van de stad, om de hoek van het Centraal Station, foodhal Station Bergweg en het Eudokiaplein.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1946, getransformeerd rond 2000
– Energielabel; geïsoleerd na de renovatie. Een monumentaal gebouw heeft geen energielabel nodig
– Woonoppervlakte ca. 94 m² (meetrapport aanwezig)
– Berging in de onderbouw + een gezamenlijke inpandige fietsenstalling
– Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein
– Lift
– Buitenruimte aan de voorzijde van de woning (achterzijde van het gebouw)
– 2 slaapkamers
– Gemoderniseerd en efficiënt ingedeeld
– Betonnen fundering
– Actieve VVE, bijdrage ca. € 263,- per maand
– Om de hoek van de stad, het Centraal station en Eudokiaplein en de Noordsingel
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.