Indrukwekkend vanaf het moment dat u binnenkomt! Dit werkelijk práchtig gerenoveerde monumentale pand uit 1860 bestaat uit drie zeer luxe verbouwde woningen en is gelegen aan de statige, lommerrijke Schiedamsesingel. Een toplocatie te midden van het bruisende stadsleven.
Alle ruimtes van het luxueuze project zijn met oog voor detail gerenoveerd, waarbij een combinatie is gemaakt van een hoogwaardig afwerkingsniveau gecombineerd met het authentieke karakter van begin 1900. Originele details zoals rijkelijk versierde plafonds met ornamenten, plafondhoge raampartijen en stijlvolle suites zijn in originele staat hersteld.
Deze woningen zijn gelegen in de buurt ‘Cool’ en maken deel uit van het centrum waarbij kunst, cultuur, de dynamiek van de stad en de rust van de Schiedamsesingel een prachtige combinatie vormen. Werkelijk alle stadse faciliteiten liggen in de directe omgeving; van de gezellige Witte de Withstraat met talloze eet-en drinkgelegenheden tot het museumpark, winkels en supermarkten tot gerenommeerde basisscholen en kinderdagopvang.
Samengevat; Stijlvol wonen in het kloppende hart van Rotterdam!
Statige entree vanaf de straat.
Bij binnenkomst in de centrale entree treft u een marmeren trap, een prachtige trap naar de bovengelegen appartementen en toegang tot de woning.
Wij nodigen u uit om deze fántastische en royaal bemeten stijlvolle dubbele benedenwoning van ca. 203 m² te komen bewonderen:
Beletage;
entree met ruimte voor de garderobe en luxe toilet.
Zeer royaal bemeten en sfeervolle woonkamer van ruim 60 m² met prachtige authentieke schouwen en plafondornamenten, grote raampartijen met vrij uitzicht over het plein, met aan de achterzijde een aanbouw welke d.m.v. dubbele openslaande deuren toegang geven tot de luxe keuken welke van alle gemakken is voorzien (warmhoudlade, combimagnetron, stoomoven, quooker, wijnkoelkast etc.). De prachtige stalen pui met openslaande deuren aan de achterzijde kijkt uit over de fijne stadstuin.
Vanuit de gang en de keuken is een ruimte bereikbaar (ruim 12m²) welke zeer geschikt kan zijn als werkruimte, speelkamer, bijkeuken of extra slaapkamer.
Vanaf de gang toegang tot het souterrain.
Souterrain (ca. 2,19m hoog)
Door de grootte van de ramen aan de voorzijde en de uitbouw aan de achterzijde met een prachtige stalen pui welke directe toegang tot de tuin, is dit een zeer aangename en lichte verdieping. Het souterrain heeft vier slaapkamers en twee luxe badkamers, waarvan een met bad, een inpandige berging en een wasgelegenheid.
Voor de gedetailleerde indeling verwijzen wij u graag naar de met zorg samengestelde plattegronden.
De tuin;
een fijne brede en diepe stadstuin, west georiënteerd. Een heerlijke plek om even weg te zijn uit de stadse perikelen.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1865
– Woonoppervlakte ca. 203 m², op basis van meetrapport
– Monument
– Funderingsrapport aanwezig (max. te geven handhavingstermijn van 25 jaar)
– Stadsverwarming
– Volledig gerenoveerd in 2019, waarbij o.a. de volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd:
* Nieuw leidingwerk (incl. riolering)
* Luxe uitgevoerd sanitair
* Elektra volledig vernieuwd
* Tuin is opnieuw aangelegd en voorzien van kunstgras
* Nieuw mechanische ventilatiesysteem
* Diverse isolerende voorzieningen
* Eiken houten vloerdelen in het gehele appartement
* Extra boiler t.b.v. het warme water
* Dakrenovatie
* Grotendeels vloerverwarming
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
