OPEN HUIZEN DAG
Deze woning doet mee aan de Open Huizen Dag en is zonder afspraak te bezichtigen op zaterdag 1 oktober van 11.00uur tot 15.00.
—————-
Achter deze karakteristieke gevel schuilt op de begane grond een goed onderhouden en gemoderniseerd
driekamerappartement. De ligging aan de singel is prachtig en zeer centraal bij de achterzijde van het Centraal Station. De diepe, zonnige tuin met achterom doet je bijna vergeten in de stad te zijn.
Gelegen naast het Centraal Station, om de hoek van diverse leuke eetgelegenheden en alles wat de stad te bieden heeft. De ligging aan één van de mooiste stadse singels is super! Groen omgeven en zo centraal.
Indeling
Eigen entree vanaf de straat.
De entree met het authentieke tochtportaal geeft toegang tot de gang met bergruimte, vaste kast met wasmachineaansluiting en CV-opstelling, moderne badkamer voorzien van douche en wastafelcombinatie (vernieuwd in 2020), lichte slaapkamer aan de voorzijde (op dit moment de werkkamer) met uitzicht op de singel, de 2e slaapkamer is verbonden met de woonkamer d.m.v. 2 grote openslaande deuren. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde met vrij uitzicht. De moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur geeft toegang tot de fijne tuin met achterom.
In het kort: een ontzettend fijn instapklaar driekamerappartement met zonnige tuin.
Bijzonderheden
– Energielabel D
– Bouwjaar 1896, gerenoveerd in 2013
– Woonoppervlakte ca. 80 m² (meetrapport aanwezig)
– Tuin op het zuiden met achterom, ca. 50 m²
– Bergruimte onder de woning
– Overkapping voor de fiets
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Elektrische zonwering aan de achterzijde
– Volledig inwendig gemoderniseerd
– Horren aanwezig
– Dakbedekking vernieuwd in 2013
– C.V- gas, bouwjaar 2020 (Intergas Extreme 36 met spirotech vuilfilter en luchtfilter)
– Gelegen naast het CS
– Het achtergelegen (afgesloten) parkeerterrein geeft toegang tot de tuin (goed toegankelijk voor fiets/motor/scooter)
– VvE actief, 3 leden, bijdrage ca. € 49,- per maand
– Oplevering in overleg
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
