Riant resideren in Rotterdam

Op een prachtige locatie aan de Bergse Voorplas, het Beatrixplantsoen in Hilligersberg, is te koop een royaal modern hoek-appartement van ca. 200 m², op de 2e verdieping van een kleinschalig en exclusief wooncomplex.

De exclusiviteit van zoveel woonruimte in combinatie met de aanwezigheid van een inpandig zwembad, zowel binnen als buiten een privé parkeergelegenheid en gelegen in een groene omgeving aan de rand van de gezellige dorpskern van Hilligersberg maken wonen op deze plek erg aantrekkelijk.

Hoe fijn is het om met genoeg licht en ruimte om je heen te kunnen ontspannen op je eigen besloten terras, nadat je eerst je baantjes hebt gezwommen in het verwarmde zwembad?

Ontbijt in de ochtend zon in de lichte keuken of lekker buiten.
Erop uit? Je trekt de deur achter je dicht en kunt gaan en staan waar je wilt.
Een boodschap doen of even uit eten dichtbij huis, de gezelligheid en voorzieningen zijn lopend in een paar minuten te bereiken.
Het gemak om naar het theater, de film of een mooi concert in de stad te gaan is net zo aantrekkelijk. Met het openbaar vervoer (tramlijn 4) of de auto, het centrum van Rotterdam is dichtbij.

De 3 ruime slaapkamers en 2 luxe ruime badkamers zorgen ervoor dat het ontvangen van gasten of de kleinkinderen voor een langer verblijf ontspannen kan verlopen.

Het appartement is aantrekkelijk geprijsd om ruimte te laten voor het naar eigen wens aankleden van keuken en sanitair.
Letterlijk een ‘buitenkans’.

Indeling
Begane grond
Centrale, afgesloten entree met toegang naar lift.

Tweede verdieping
Entree, hal met garderobe, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met vrij uitzicht over het groen van het plantsoen. De woonkamer biedt de mogelijkheid om naast de opstelling van de eettafel ook meerdere zithoeken te creëren. Vanuit de woonkamer is er toegang naar een groot terras aan de voorzijde met zuidwestelijke ligging. De Bulthaup keuken is half afgesloten van de woonkamer door een room divider en beschikt over diverse inbouwapparatuur van het merk Gaggenau. Door de hoekligging is er vanuit de keuken zowel zicht op het Beatrix Plantsoen als de Thorn Prikkerlaan. De grote raampartijen aan weerszijden verzekeren dat de lichtinval in het gehele appartement optimaal is. Via de woonkamer en de gang is er toegang tot de hoofd slaapkamer met en-suite badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot het 2e balkon en een 2e badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Ook de 3e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. In 2021 is zowel in de woonkamer als in de hoofd slaapkamer een airco-unit geplaatst. Het appartement beschikt over een ruimte met wasmachineaansluiting waar ook de opstelling van de cv-installatie zich bevindt.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2002
– Woonoppervlakte 195 m²
– Zeer ruim hoekappartement gelegen op A-locatie in Hillegersberg met alle denkbare voorzieningen op loopafstand
– Lift aanwezig
– Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
– Voorzien van 2 airco units in de woonkamer en hoofd slaapkamer (bouwjaar 2021)
– Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha, bouwjaar 2019)
– Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming
– Alarm- en videofooninstallatie aanwezig
– Deels voorzien van horren
– Het complex beschikt over een groot binnenzwembad
– Aparte garagebox is inbegrepen in de vraagprijs
– Aparte berging in de onderbouw
– Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 824,39

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.