Wil men wonen op het Noordereiland, dan is dit je kans!
Dit verrassend ruime 4-kamer appartement van 115 m² is gelegen op een hoek waardoor men een geweldig vrij uitzicht op de Rotterdamse iconen zoals de Willemsbrug, het Witte Huis, Hotel New York, de SS Rotterdam, de Erasmusbrug en het Luxor theater. Het Noordereiland heeft de rust van een dorp en de gemakken van de stad!
Het appartement is ingedeeld met een ruime woon-eetkamer, drie slaapkamers, een moderne badkamer, bergruimte en een ruim terras.
Het appartement heeft door de ligging een fantastische lichtinval en ook in de avond een schitterend uitzicht op de stad met alle verlichting wat een heel sfeervol beeld geeft.
Het Noordereiland is een centraal gelegen eiland in de Nieuwe Maas verbonden met het stadscentrum door de Willemsbrug en met Rotterdam Zuid door de Koninginnebrug. Het is rustig wonen met alle grootstedelijke voorzieningen in de buurt: supermarkten Spar en Aldi zijn te vinden op het eiland zelf en de grootste Jumbo van Rotterdam ligt net over de brug. Een lagere school en een peuterspeelzaal bevinden zich tevens op het eiland. De bereikbaarheid is goed met het openbaar vervoer. Er is volop parkeerruimte voor de deur waardoor er nooit gezocht hoeft te worden naar een parkeerplaats. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi.
Bij de grote stadsevenementen zit men op de eerste rij, denk aan de start van de Marathon, de Wereld Havendagen (helikopters; spuitboten etc), maar het mooiste moment van het jaar is Oud & Nieuw!!!
Indeling
Begane grond
Centrale entree met trapopgang naar de verdiepingen en de appartementen.
Derde verdieping
Entree, overloop met trapopgang, modern toilet en een bergkast met garderoberuimte.
Een zeer lichte en ruime woon-eetkamer in een L-vorm waarbij de open keukenruimte aan de voorzijde is gesitueerd. Deze ruimte is voorzien van een modern blok met een werk/spoeleiland en voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde ligt nog een extra slaap/werkkamer. Door de hoekligging heeft de totale ruimte een schitterend uitzicht en veel lichtinval.
Vierde verdieping
Overloop met dakkapel. Hoofdslaapkamer met een aansluitend gelegen ruime berg/kledingkast en vanuit deze kamer is het ruime terras bereikbaar waar men een schitterend uitzicht heeft op de Skyline van Rotterdam en de Maas.
Gang met een toegang naar de was/stookruimte met de cv-ketel opstelling Remeha 2016. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een Velux dakvenster. Slaapkamer aan de voorzijde gelegen met dakkapel en mooi uitzicht op een zijtak van de Maas.
Bergvliering.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1907
– Geheel verbouwd in 2016
– Energielabel C
– Woonoppervlakte 115 m²
– Inhoud 412 m³
– Dubbel glas en dakisolatie
– Bijdrage VVE = € 117,80
– CV-ketel Remeha 2016
– Oplevering in overleg, kan snel
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
