Welkom bij Baljon, makelaars van Rotterdams meest interessante huizen.
Sluit

Prins Hendrikkade 143 AB
3071 KN Rotterdam

€ 1.800.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1901
390 m2
178 m2
12
7
Plan een bezichtiging in

Dit zeer unieke en ruim opgezet herenhuis met veel authentieke details, is gelegen op het historische Noordereiland in de Nieuwe Maas tussen Rotterdam-Centrum en Rotterdam-Zuid en is door de Willemsbrug en Koninginnebrug verbonden met het centrum van Rotterdam en Rotterdam Zuid. Op het eiland, wat als een dorp in de stad aanvoelt, treft u ook enkele winkels en horecagelegenheden. Parkeren is geen probleem, genoeg ruimte op de kade en voor de deur. Rustig maar centraal wonen.

De rivier is overal dichtbij wat je dus een echt eilandgevoel geeft! De ligging is ideaal en rustig, als een dorp in de stad, terwijl het stadscentrum op steenworp afstand ligt. Verder vind je in de wijk op loopafstand diverse supermarkten, verschillende horecagelegenheden. Voor de auto zijn er goede verbinding tot uitvalswegen. Het Noordereiland heeft zijn eigen buslijn hiermee ben je binnen vijf minuten in het stadscentrum van Rotterdam! Op het Noordereiland bevinden zich leuke horecagelegenheden zoals koffiebar Koozie, visrestaurant A La Plancha en het bekende authentiek Café ’t Haventje. Het eiland heeft de bijnaam “Montmartre aan de Maas” dit is ook terug te zien op het eiland met veel kunst en creatieve initiatieven want een groot deel van de bewoners beoefent een creatief en kunstzinnig beroep. Ook de scheepvaart heeft hier altijd vaste voet aan wal gehad waardoor er nog altijd schippers wonen en scheepvaartbenodigdheden te krijgen zijn.
Binnen 20 minuten wandelen ben je in het centrum of in het bruisende Kop van Zuid en Katendrecht, met de Fenix Food Factory en Foodhallen waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Hotel New York, Lantaarn Venster, het Luxortheater en het restaurant Mood van Eveline Wu liggen direct aan de overkant.

Het pand bestaat uit een ruime dubbele benedenwoning met tuin en souterrain en daarboven nog 2 bovenwoningen waarvan een dubbele bovenwoning met een heerlijk groot terras. Deze kunnen eventueel apart verhuurd worden of zelf bewoond. De bovenwoningen hebben een spectaculair te noemen uitzicht op de skyline van Rotterdam.

Indeling

Begane grond
Entree, vestibule, garderobe/bergkasten, de ruime woon-/eetkamer is een combinatie van authentiek en modern zoals een kastenwand, open keuken ruimte met een modern keukenblok, voorzien van inbouwapparatuur. Een toilet en de trapopgang naar de verdieping en de kelder. De woonkamer is voorzien van een schitterend Jugenstill ornamentenplafond, twee marmeren schouwen en een achter gelegen serre.

Tuin
Vanuit de keuken en vanuit de serre is de achtergelegen grote diepe stadstuin bereikbaar, deze ligt op het noordwesten en is voorzien van veel groen. Een groot deel van het jaar vind je er altijd wel een plekje om te zonnen, of juist om de verkoeling te zoeken. Kinderen kunnen er naar hartenlust spelen.

Kelder
Is geheel gesitueerd onder de gehele woning en is eventueel om te vormen tot souterrain als een 3e woonlaag voor de benedenwoning. Cv-ketel opstelling ATAG (2015).

Eerste verdieping
Via de verscholen trap bereikt u de slaapverdieping, met een 2e toilet en aparte badkamer. Via de gang kom je in een ruime slaapkamer aan de voorzijde met schitterend uitzicht en voorzien van een schouw, tussenruimte (logeerkamer/walk-in-closed) met openslaande deuren naar de grote achter slaapkamer met schouw en openslaande deuren naar de serre (kleine slaapkamer), badkamer met douche, bad, wastafel en wasmachineaansluiting en deur naar de serre. Alle kamers zijn voorzien van schitterend ornamentenplafond.

Tweede verdieping
Trappenhuis met eigen entree vanaf de straat. Op de 2e is een ruime overloop, een entree direct naar de keuken en een hoofdtoegang naar de gang met twee bergkasten, kleine voorslaapkamer met vaste kast, en de woonkamer en-suite met vaste kasten en 2 schuifdeuren. Kan gebruikt worden als woonkamer en als slaapkamer. Achter de keukenentree is de toegang naar toilet, doucheruimte en keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de achtergelegen serre, deze kan ook als kleine slaapkamer dienen. Alle kamers zijn voorzien van schitterend ornamentenplafond.

Derde verdieping
Trappenhuis met eigen entree vanaf de straat. Op de 3e is een ruime overloop, een entree direct naar de keuken en een hoofdtoegang naar de gang met twee bergkasten, kleine voorslaapkamer met vaste kast, en de woonkamer en-suite met vaste kasten en 2 schuifdeuren. Kan gebruikt worden als woonkamer en als slaapkamer. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de achtergelegen serre, en toegang tot de toilet, doucheruimte en keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok. Alle kamers zijn voorzien van schitterend ornamentenplafond.

Vierde verdieping
Trappenhuis met eigen entree vanaf de straat. Een overloop met doorgang naar het dak en entree met een glazen pui naar het penthouse met een puntdak van ca. 4m hoog. Er is veel licht door 4 Velux dakramen en een ruime dakkapel. Met als indeling een woonkamer aan de achterzijde grenzend aan een ruim terras over de volle breedte van het huis. Uitzicht op de groenrijke binnentuin en skyline van Rotterdam.
In het midden is de eet- en keukenruimte welke is voorzien van een keukenblok, natuurstenen blad en apparatuur. De badkamer met een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting grenst aan het slaap gedeelte met dakkapel. De afwerking is modern en strak met veel lichtpunten. Ook dit is een heerlijke ruimte.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1901
– Energielabel E (benedenwoning en penthouse C, overig E)
– Woonoppervlakte totaal 390 m²
– Inhoud totaal is ca. 1586 m³
– Grootte perceel 178 m²

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven