THE CALAND - 48 luxueuze appartementen en studio’s in het Scheepvaartkwartier.
Sluit

Prins Bernhardkade 37 A
3051 AL Rotterdam

€ 625.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
Energielabel:
1926
101 m2
n.v.t.
3
2
C
Plan een bezichtiging in

House with a view! De kans om op deze plek aan het water te wonen komt maar 1 keer langs! Deze charmante woning met veel originele details heeft een riante woonkamer met spectaculair uitzicht op de plas, moderne open keuken, 2 grote slaapkamers, badkamer, ruime bergkelder en ook nog een gezellige tuin op het zuidwesten. Pak deze kans!

De geliefde Prins Bernhardkade ligt zeer centraal ten opzichte van alle voorzieningen zoals de winkels, supermarkt en horecagelegenheden van de Kleiweg en de dorpskern van Hillegersberg, openbaar vervoer (trein Station Noord, tram en bus), diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen zoals voetbal, tennis, hockey, zeilen en 2 golfbanen. Tevens zijn er diverse recreatieve voorzieningen zoals het Bergse bos en natuurgebied Rottemeren. En dat op een fietsafstand van 15 min naar het bruisende centrum van Rotterdam!

Begane grond
Entree, tochtportaal met granito vloer en originele wandtegels, gang met trapopgang naar de eerste verdieping. Royale slaapkamer 1 aan voorzijde met erker en weids uitzicht over de Bergse Plas, grote slaapkamer 2 aan de achterzijde met 2 vaste kasten, openslaande deuren naar de achtertuin en een mooie authentieke schuifseparatie met glas-in-lood naar de badkamer. De badkamer is voorzien van natuurlijke lichtinval, een ligbad met douche, wastafel met meubel, wasmachineaansluiting en toilet.

Eerste verdieping
Overloop met een vaste kast en 2e toilet. Riante woonkamer met marmeren schouw en functionerende open haard. Deze ruimte heeft een hele mooie lichtinval doordat de zijkamer is doorgebroken en er veel glasoppervlakte is ontstaan. Het uitzicht vanaf deze verdieping is werkelijk prachtig te noemen. De erker is een heerlijke plek om weg te dromen. Deze doorzonkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon met een zon-oriëntatie op het zuiden. Hier geniet je van de middag en avondzon De moderne open keuken heeft een neutrale kleurstelling, is in 2021 geheel vernieuwd en bestaat uit een kookeiland met bar gedeelte, veel opbergruimte en alle denkbare inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, combi stoomoven/oven, combi magnetron/oven, afwasmachine, Quooker en Bora inductieplaat met geïntegreerd afzuigsysteem.

Kelder
De kelder bevindt zich onder de gehele woning en is verdeeld in verschillende ruimtes met een hoogte van ca. 1.50m ideaal te gebruiken als bergruimte.

Tuin
De tuin is aan de achterzijde en ligt op het zuiden een heerlijke, rustige plek om vele uren door te brengen!

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1926
– Energielabel C
– Woonoppervlakte 101 m²
– Eigen grond
– Waanzinnig leuke dubbele benedenwoning met tuin en prachtig uitzicht op de Bergse Plas
– Grotendeel voorzien van dubbele beglazing (uitgezonderd de glas-in-lood bovenramen)
– Verwarming en warm water middels cv HR (Remeha Tzerra ACE 39C, CW5 bouwjaar 2020)
– Moderne meterkast
– Glasvezel aanwezig
– Parkeren is mogelijk met vergunning (€ 106,- per jaar)
– Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 100,-
– In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen vanwege het bouwjaar

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven