Plutostraat 12
3054 TT Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud

€ 350.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1956
113 m2
111 m2
6
5
Plan een bezichtiging in

Deze goed onderhouden tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers en een achtertuin op het zuiden ligt in de rustige woonwijk 110-Morgen, tussen Hillegersberg en Schiebroek. De woning is vergroot door het plaatsen van een opbouw waardoor er 2 extra slaapkamers en een badkamer zijn gecreëerd.

De locatie is ideaal op loopafstand van de dorpskern van Hillegersberg met diverse supermarkten en winkels, horeca gelegenheden, openbaar vervoer (tram en bus), scholen en een groot scala aan sportverenigingen. Parkeren kan in de straat. Tevens zijn er veel recreatiemogelijkheden zoals in het Bergse Bos en de Rottemeren.

Indeling
Begane grond
entree, tochtportaal, ruime toilet. Woonkamer voorzien van een fraaie pvc vloer met houtmotief en vloerverwarming. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. In 2020 vernieuwde, neutrale keuken met inbouwapparatuur. Via de woonkamer is er toegang naar de tuin met zonligging op het zuiden en voorzien van keramische tegels. Een ruime houten berging is tevens te vinden in de tuin. Deze is voorzien van elektra en kan dienen als extra werkplek.

Eerste verdieping
Overloop met aparte wasruimte en opstelplaats van de cv-ketel (lease). Slaapkamer I aan de voorzijde. Slaapkamer II aan de voorzijde met vaste kast. Slaapkamer III aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer.
Vernieuwde badkamer (2020) met ligbad, wastafel, douchecabine en toilet.

Tweede verdieping
Deze dakopbouw is niet standaard en is later gerealiseerd waardoor deze woning over 2 extra slaapkamers en een 2e badkamer beschikt. Deze woonlaag bestaat uit een overloop, twee ruime slaapkamers met laminaatvloer. 2e badkamer voorzien van douche, 3e toilet en wastafel met meubel.

Tuin
De woning heeft een royale voortuin met keramische tegels en een diepe achtertuin op het zuiden met aparte houten berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1956
– Gebruiksoppervlakte wonen 113m²
– Perceel eigen grond 111 m²
– Goed onderhouden tussenwoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Verwarming en warm water middels cv-ketel ( Remeha Avanta, 2010)
– Moderne meterkast
– Begane grond is voorzien van vloerverwarming
– VVE actief voor het onderhoud van de daken en muren, bijdrage is € 51,- per maand
– Buitenschilderwerk van de gevels vindt volgend jaar plaats;
– Voor- en achtertuin, ligging Zuid, voorzien van een houten berging en een achterom

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Baljon Makelaars