Om het welzijn van onze opdrachtgevers te beschermen bieden wij tijdelijk voor enkele woningen geen bezichtigingen aan. Als alternatief bieden wij de mogelijkheid om de woning via een video verbinding te bezichtigen.
Sluit

Oude Raadhuislaan 61
3054 NP Rotterdam

€ 795.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1934
232 m2
215 m2
9
8
Plan een bezichtiging in

Ongelooflijk hoeveel ruimte er schuil gaat achter deze charmante gevel! Deze samengevoegde beneden- en bovenwoning van 232 m² woonoppervlakte telt maar liefst 8 slaapkamers en 2 badkamers, heeft een diepe achtertuin op het zuidwesten en is op een A-locatie gelegen in oud Hillegersberg tegenover natuurzwembad het Zwarte Plasje en op loopafstand van de dorpskern met alle denkbare voorzieningen. Deze woning heeft een schat aan mogelijkheden; het is een perfecte plek voor een groot gezin, voor de combinatie van wonen en werken, voor kangoeroe bewoning of Bed & Breakfast!

De locatie is fantastisch! Aan voorzijde is er een vrij uitzicht over het groen van natuurzwembad het Zwarte Plasje. Je loopt zo naar de Bergse Dorpsstraat met diverse winkels en gezellige cafés en restaurants. Het centrum van Rotterdam is makkelijk bereikbaar met tram 4 of met de fiets. Diverse basisscholen en sportverenigingen zijn in de nabije omgeving te vinden. De uitvalswegen naar A13, A16 en A20 zijn goed bereikbaar.

Indeling
Voortuin van 5,5 m diep met overkapping voor fietsen.
Entree, brede vestibule met behoud van de 2e voordeur, met marmer afgewerkt, hal, berging onder trap, toilet met wandcloset en fontein, gezellige woonkamer met en-suite separatie voorzien van originele schuifdeuren met glas-in-lood. De vloer is afgewerkt met een fraaie massief houten vloer en er is een open haard. De open, neutrale keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren naar het houten deck dat bestaat uit verschillende niveaus, diepe zonnige tuin ( 16 m) op het zuidwesten met een tuinhuis voorzien van buitenbar. Vanuit de gang is er toegang naar een kelder op stahoogte met bergruimte.

Doordat de woning van origine een separaat beneden en bovenwoning is heeft het twee trappenhuizen.

1ste verdieping
Overloop, slaapkamer 1 aan achterzijde met vaste kastenwand en toegang via openslaande deuren naar balkon op zuidwesten. Slaapkamer 2 aan voorzijde met walk-in closet. Slaap/studeerkamer aan voorzijde. Royale badkamer voorzien van inloopdouche, originele granito blad met wastafel, handdoek-radiator, vloerverwarming en deur naar balkon.

2e verdieping
Overloop, slaapkamer 4 aan voorzijde met toegang naar 2e badkamer voorzien van ligbad, 2 wastafels, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Slaapkamer 5 aan voorzijde, overloop, slaapkamer 6 en 7 aan achterzijde.

3e verdieping
Bereikbaar via een vaste trap, waskamer met wasmachineaansluiting, wastafel met meubel en opstelling cv-ketel. Grote geïsoleerde zolderkamer voorzien van houten vloer en dakramen waardoor er veel natuurlijk lichtinval is.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1934
– Gebruiksoppervlakte wonen 232 m²
– Gelegen op A-locatie in Hillegersberg op loopafstand van alle voorzieningen
– Zeer ruime woning met maar liefst 8 goede slaapkamers en 2 badkamers
– 16 m diepe achtertuin op zuidwesten
– Diverse originele details zijn behouden gebleven zoals ornamenten plafond, en-suite separatie en glas-in-lood bovenramen
– Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
– Verwarming en warm water middels HR cv ketel Intergas (2011)

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven