Super centraal gelegen appartement (64 m²) met maar liefst 3 slaapkamers en 2 balkons in de gewilde wijk Kralingen. Op slechts vijf minuten fietsen van de Erasmus Universiteit en het centrum.
De locatie is perfect. In de directe omgeving zijn een legio aan mogelijkheden op het gebied van winkelen en het doen van dagelijkse boodschappen zoals op de Lusthofstraat, de Oudedijk en de Kortekade. Hier vind je ook talloze leuke restaurants en bars. Voor recreatie ga je naar de Kralingse Plas en Bos. Sporten doe je bij een van de verenigingen op gebied van hockey, tennis, voetbal of golf of een van de sport- en health clubs. De Erasmus Universiteit ligt op steenworp afstand en er zijn er goede verbindingen naar de A16 en A20. Openbaar vervoer (metro en tram) is op loopafstand en brengt je binnen enkele minuten naar het bruisende centrum van Rotterdam.
Indeling
Begane grond
Afgesloten centrale hal en trapopgang.
Tweede verdieping:
Entree, hal, woonkamer aan de voorzijde met leuk uitzicht over de Oostzeedijk. 3 goede slaapkamers waarvan 2 met toegang naar balkon aan achterzijde (zuid) en voorzijde (noord). Dichte keuken met neutraal aanrechtblad. Badkamer voorzien van douche en wastafel. Separaat toilet met fontein.
Aparte berging in de onderbouw
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1953
– Woonoppervlakte 64 m²
– Eigen grond
– Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
– Verwarming en warm water middels HR cv ketel (Nefit CW 4, bouwjaar 2023)
– Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 219,28
– Niet-bewonersclausule van toepassing aangezien de verkoper zelf de woning nooit bewoond heeft
– Vergunning aanwezig om de woning te verhuren aan 3 kamerbewoners
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
