Een schitterende compacte loft aan de Maas aan de rand van Kralingen. Dit prachtige appartement biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort, perfect voor wie op zoek is naar een compacte en stijlvolle woonplek. Het karakteristieke pand, daterend uit 1894, is door de jaren heen gerenoveerd en voldoet aan alle moderne woonwensen. De locatie aan de Maasboulevard biedt niet alleen de dynamiek van de Maas, maar ook de perfecte balans tussen een oer-Rotterdams vergezicht en wonen in een gezellige omgeving.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een sfeervolle en lichte woning, die direct een gevoel van thuiskomen geeft. De twee ruime kamers zijn ideaal voor zowel een comfortabel woon- als slaapgedeelte. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangename binnenklimaat. De moderne keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden.

Een bijzonder pluspunt van dit appartement is het uitzicht op de Maas, een uitzicht wat nooit gaat vervelen.

Wonen aan de Oostmaaslaan betekent genieten van het beste dat Rotterdam te bieden heeft. Kralingen staat bekend om zijn groene omgeving, charmante straten en levendige sfeer. Op loopafstand vind je het bruisende studenthotel met horeca, een breed scala aan winkels, gezellige cafés en uitstekende restaurants. Voor de natuurliefhebbers ligt het Kralingse Bos en de Kralingse Plas binnen handbereik, ideaal voor een ontspannende wandeling of sportieve activiteiten.

De centrale ligging aan de Maasboulevard zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke uitvalswegen, waardoor je eenvoudig de rest van de stad en daarbuiten kunt bereiken. Bovendien biedt de locatie direct aan de Maas prachtige vergezichten en een unieke woonbeleving.

Indeling
3e verdieping
Trapopgang, entree, toegang woonkamer met open keuken, woonkamer geeft toegang tot de badkamer met toilet, en de slaapkamer aan de achterzijde.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1894
– Energielabel D
– Woonoppervlakte 43 m²
– Geweldig uitzicht over de Maas
– VvE in oprichting
– Erfpacht (afgekocht tot en met 31 december 2044)
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Eigenarenclausule van toepassing
– De projectnotaris DRV Notarissen
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.