Dit is de kans om te wonen in het markante Hollandia-gebouw!!

Dit schitterend afgewerkt en zeer sfeervol driekamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een eigen berging, een gemeenschappelijk dakterras en tuin tot zijn beschikking.

Via de indrukwekkende voordeur treedt u binnen in een imposante hal met vide, en een authentiek daklicht wat een zeer “rijke” uitstraling geeft.
Het statige eikenhouten trappenhuis met het prachtige glas-in-lood ‘Hollandia Melkmeisje’ draagt bij aan deze sfeer.

Met het bruisende “watersportleven” in de Oude Haven voor de deur, alle belangrijke voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid en een ideale uitvalsbasis naar de Randstad of het strand van Hoek van Holland (metro 900 meter) en ver daarbuiten, is dit een heerlijk appartement om in te wonen.

Indeling

Begane grond
U komt binnen via de meer dan 100 jaar oude centrale entree in een tussenhal. Via een deurbelsysteem met videofoon krijgt U toegang tot de zeer statige hal, met de prachtig gerestaureerde marmeren vloer, alwaar de lift, trapopgang en de toegang naar de bergingen en buitenruimte zich bevinden.

Eerste verdieping
Op deze verdieping loopt men langs de imposante vide naar een tussenhal alwaar de entree is van het appartement.
Via de entree komt men in de gang.
Daar bevindt zich een aparte moderne toiletruimte met fonteintje.
Daarnaast bevindt zich de luxe badkamer die voorzien is van een royale inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegel en een designradiator.
Vanuit de gang zijn de 2 slaapkamers bereikbaar. Een in het midden, de hoofdslaapkamer en een aan de achterzijde van het appartement. Beide slaapkamers hebben een hoog plafond en prachtige grote ramen met vrij uitzicht.
Via een stalen binnendeur loopt men de zeer sfeervolle woon-/eetkamer binnen. Deze ruimte is op een hoek gelegen en beschikt over grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is en extra hoge plafonds van 4 meter. Achter de naar binnen openslaande deuren, bevindt zich een frans balkon.
De open moderne keuken is prachtig uitgevoerd in hoogglanswit en zwarte kasten met houtnerfstructuur. Deze combinatie geeft de keuken een luxe uitstraling. De keuken bestaat uit een blok met hoge kasten, in een U-opstelling met een schiereiland. Zittend aan dit schiereiland heb je uitzicht op de Oude Haven. De luxe inbouwapparatuur bestaat o.a. uit een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aan de keukenwand bevinden zich spots die dimbaar zijn.
Via een doorloop vanuit de keuken is de ruime berging bereikbaar, alwaar zich de wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit en de C.V.-ketel bevinden.

Het gehele appartement is voorzien van een mooie PVC vloer in visgraat en witte muren.
Daarnaast zijn er recent in het appartement screens en horren geplaatst.

Het appartement heeft ook de mogelijkheid om gebruik te maken van een gemeenschappelijk dakterras en een tuin op de begane grond. In de onderbouw ligt ook de aparte eigen fietsenberging.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1912
– Volledig gerenoveerd in 2021/2022
– Eigen grond
– Woonoppervlakte 82 m²
– Deurbel met videofoon
– Nieuwe keuken (2022)
– Nieuwe badkamer en toilet (2022)
– Verwarming en warm water middels CV ketel (maart 2022)
– Strak gestucte wanden en plafonds (woonkamer renovliesbehang)
– Maandelijkse VvE bijdrage ca. € 145,-
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.