Nieuwe Binnenweg 159 E
3014 GK Rotterdam

€ 419.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1981
105 m2
n.v.t.
3
2
Plan een bezichtiging in

Een verrassend leuk, ruim en smaakvol verbouwd drie kamer topappartement op de 5e verdieping met een schitterend vrij uitzicht over de skyline en het architectonisch hoogstaande kunstdepot van museum Boijmans van Beuningen. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een keurig en degelijk tachtiger jaren gebouw met lift en een actieve en solvabele vereniging van eigenaren. Het appartement beschikt over een ruime berging in de onderbouw en biedt daarnaast de kans tot het realiseren van een dakopbouw met twee dakterrassen. De combinatie tussen een ligging midden in de dynamiek van het hart van de stad en de rust en het vrije uitzicht dat op de vijfde verdieping wordt ervaren maakt dit appartement uniek.

De ligging aan het meest bruisende gedeelte van de Nieuwe Binnenweg is goud. Diverse leuke horeca gelegenheden zoals o.m. Westerpaviljoen liggen op steenworp afstand en alle benodigde voorzieningen liggen binnen handbereik. Via de nabijgelegen tunneltraverse is een uitstekende verbinding tot diverse uitvalswegen. Binnen enkele minuten lopen bevinden zich uitstekende tram, metro en busverbindingen.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, bellentableau/brievenbussen, trapopgang en lift.

Vijfde verdieping
Entree, hal, gang, slaapkamer, hoofdslaapkamer, meterkast, kast met cv-opstelling, toilet met fontein, luxe badkamer met bad, douche en wastafelmeubel, ruime woon-/eetkamer met toegang tot het terras (zuid), luxe open keuken met composieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/berging met wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1981
– 105 m² gebruiksoppervlak
– Eigen grond
– Berging in de onderbouw
– Voorzien van Eiken vloerdelen
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Verwarming en warm water d.m.v. een VR ketel
– Bijdrage VVE € 208,- per maand
– Radiatoren, kozijnen en ventilatiesysteem zijn vervangen in 2020
– Grote verbouwing in 2016
– Omgevingsvergunning en toestemming VVE voor dakopbouw (23 m²) met twee dakterrassen is aangevraagd
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Baljon Makelaars