Een bovenwoning met ontzettend veel potentie; deze charmante royale bovenwoning van ca. 162 m² met veel authentieke details kunnen wij in verhuurde staat aanbieden.
De statige en historische Mathenesserlaan vormt een brede en groene ader door het hart van Rotterdam en strekt zich uit vanaf volkswijk Spangen tot aan de urban Rochussenstraat. Een binnenstedelijke toplocatie waar een kindvriendelijke gezinsomgeving hand in hand gaat met alle stadse gemakken en vertier. Het OV is goed bereikbaar met bijvoorbeeld de tramhalte om de hoek en het Centraal Station op nog geen 5 minuten fietsen.
Indeling;
Eigen opgang vanaf de straat
Tweede verdieping – woonetage
Lange gang met vaste kast, toilet, toegang naar de zijkamer aan de voorzijde, keuken aan de achterzijde en een prachtige grote woonkamer ensuite.
Derde verdieping
Overloop met 2e toilet, vaste kast, 3 slaapkamers en een royale badkamer aan de achterzijde.
De achterkamer heeft openslaande deuren naar het balkon.
Deze woning is rijk aan authentieke details. De verdeling van de ruimtes zijn heel courant en is in de toekomst op een overzichtelijke manier te moderniseren.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1918
– Verhuurd € 725,- per maand, excl. gas/water/licht
– Huurder is 75 jaar
– Stijlvolle authentieke elementen
– Woonoppervlakte ca. 162 m²
– Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten
– Vaste trap van de derde verdieping naar het dak
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers
– Onder voorbehoud van splitsing (traject is in aanvraag)
– Het casco is goed onderhouden, op nette wijze bewoond, dient wel te worden gemoderniseerd
– Oplevering in overleg
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
