THE CALAND - 48 luxueuze appartementen en studio’s in het Scheepvaartkwartier.
Sluit

Mathenesserlaan 321 F
3021 HL Rotterdam

€ 715.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
Energielabel:
2020
113 m2
n.v.t.
3
1
A++
Plan een bezichtiging in

Deze prachtige benedenwoning met eigen parkeergelegenheid is gelegen aan de Heemraadssingel. Dit volledig getransformeerde complex, De Raedt, is gelegen op de hoek van de markante Mathenesserlaan en de brede Heemraadssingel. Dit stijlvolle kleinschalige complex is in 2020 geheel getransformeerd van school naar woningen. Kenmerkend zijn de grote raampartijen, met daardoor prachtige zichtlijnen, hoogwaardige afwerking, mate van isolatie (energielabel A++) en dat in combinatie met wonen in een mooie, groene omgeving aan de Heemraadssingel, met statige herenhuizen.

Het appartement is in 2020 opgeleverd en volledig naar eigen inzicht opnieuw ingedeeld en hoogwaardig afgewerkt. Zoals o.a. een luxe keukenopstelling met uitzicht over de singel, prachtige royale badkamer en een luxe wand-/vloerafwerking. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Uw eigen parkeerplaats, op het afgesloten parkeerterrein, is achter deze woning gelegen (achter de groene separatie, kunt u uw eigen auto zien).

Het appartementencomplex heeft een centrale en toch rustige ligging. De Heemraadssingel en Mathenesserlaan vormen het historische bruisende hart binnen het moderne Rotterdam. De originele gevels en statige imago van de buurt geven een gevoel van authenticiteit en Rotterdamse grandeur. De bebouwing aan deze lanen bestaat hoofdzakelijk uit herenhuizen, waarvan een deel wordt gebruikt als woningen en een deel als kantoor. Dankzij de centrale ligging is dit een binnenstedelijke toplocatie waar het stadsleven en de natuur volledig in harmonie zijn: stads wonen en ontspannen in één. Alle stedelijke gemakken en vrijetijdsbestedingen zijn binnen handbereik: een enorme keuze aan gezellige eet- en drinkgelegenheden, hippe boetiekjes en delicatessenwinkels. Ook supermarkten voor de dagelijkse benodigdheden zijn hier te vinden. Musea liggen als het ware ‘om de hoek’, net als het Erasmus MC. Bovendien is de ligging ten opzichte van diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A13 en A20 zeer gunstig.

Indeling

Begane grond
Afgesloten centrale hal, zijde Mathenesserlaan met bellentableau, lift, toegang naar bergingen en parkeergelegenheid + trapopgang.

Het appartement;
Entree met stijlvolle lange gang naar de woonkamer. Deze gang met luxe toilet geeft tevens toegang tot alle andere. Riante woon-/eetkamer met uitzicht over de singel en toegang naar een royaal terras op het westen.
De luxe keuken, voorzien van alle gemak, is het middelpunt van de ruimte. Prachtig. De ruimte aan de achterzijde van de woning, kan tevens worden gebruikt als 2e royale slaapkamer.

Vanuit de gang toegang tot de grote slaapkamer met aangrenzend de luxe badkamer. Deze ruime badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en handdoekradiator. In de gang bevindt zich ook een separate berging met wasmachine aansluiting, bergruimte en opstelling warmtepomp.

Het royale terras is iets hoger gelegen t.o.v. het straatniveau. Dit geeft een prachtig uitzicht over de Heemraadssingel met de middag-/ en avondzon.

Het appartement beschikt ook over een separate berging in de kelder.

De parkeerplaats met oplaadpunt op het afgesloten en half overdekte parkeerterrein is separaat te koop voor € 35.000,-k.k.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2020
– Energielabel A++, geheel geïsoleerd
– Woonoppervlakte 113 m²
– Eigen grond
– 2/3-kamer appartement
– Warmtepomp en WTW ventilatiesysteem aanwezig
– Vloerverwarming en vloerkoeling
– Ruim terras op het zuiden/westen
– Het complex beschikt over een lift
– Videofooninstallatie
– Aparte berging
– Gemeenschappelijke, afgesloten fietsenstalling
– Overdekte parkeerplaats met oplaadpunt op afgesloten parkeerterrein; separaat te koop voor € 35.000,- k.k.
– ‘Bring me’ bodesysteem voor boodschappen en pakketbezorging
– Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 210,- voor het appartement

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven