Welkom bij Baljon, makelaars van Rotterdams meest interessante huizen.
Sluit

Mathenesserlaan 273
3021 HG Rotterdam

€ 2.395,- p/m
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1906
176 m2
n.v.t.
5
4
Plan een bezichtiging in

Deze stijlvolle bovenwoning van ca. 176 m² ademt rust en ruimte uit. Met respect voor het bouwjaar is deze woning in de loop der jaren met oog voor detail gerenoveerd, waarbij een geweldig en goed bereikbaar dakterras is gerealiseerd van ca. 50 m². De lichtinval door de grote statige raampartijen vanaf de voorzijde (zuid) is prachtig. De verfijnde detaillering van diverse authentieke details en het comfort wat in de loop der jaren is aangebracht, is volledig in balans.

De statige en historische Mathenesserlaan vormt een brede en groene ader door het hart van Rotterdam en strekt zich uit vanaf volkswijk Spangen tot aan de urban Rochussenstraat. Een binnenstedelijke toplocatie waar een kindvriendelijke sociale gezinsomgeving hand in hand gaat met alle stadse gemakken en vertier. Denk hierbij aan de diversiteit aan winkels, toko’s, restaurants en meer.
Het Centraal Station is op korte afstand gelegen en de uitvalswegen naar de A13 en A 20 zijn goed bereikbaar.

Wat dit bovenhuis o.a. bijzonder maakt, is de breedte van de gevel; 6,75 m, waarbij de woonkamer een breedte heeft van 4.33 m, een plafondhoogte van 3,12 m, grote raampartijen, authentieke details, 4 slaapkamers telt en in totaal ruim 54 m² buitenruimte heeft.

Indeling
Begane grond
Via de statige voordeur vanaf de straat, gaan we naar de 2e verdieping.

Woonetage
De brede gang met kastruimte, geeft een mooie doorkijk naar de luxe keuken en geeft de toegang tot de werkkamer aan de voorzijde en de indrukwekkende woonkamer. De ensuite geeft een mooie verdeling tussen het zitgedeelte en de woonkeuken. De keuken, met een mooi breed en diep eiland, vormt een kern in het huis. Deze doorgebroken keuken is gerealiseerd in 2017 en voorzien van al het comfort.

Slaapetage
Deze etage heeft een plafondhoogte van 3.09 m.
Brede overloop met wasruimte en separaat toilet. Luxe badkamer met een natuurlijk lichtinval vanaf de achterzijde voorzien van douche, wastafel en bad. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde, heeft een zeer royale inloopgarderobe. De tussengelegen ruimte heeft nu de functie als berging en geeft toegang tot het dakterras middels een vaste en goed beloopbare trap. De 3e en de 4e slaapkamer zijn aan de voorzijde gelegen met een prachtig uitzicht over de Mathenesserlaan.

Dakterras
Door de dakopbouw is dit terras zeer goed bereikbaar. Elektra en water zijn aanwezig. Hier waan je je, met een fantastisch uitzicht en een veilig omsloten hekwerk, in een daktuin.

Diverse kenmerken:
• De woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
• Verwarmingssysteem: CV
• Beglazing: Dubbel glas
• Energielabel C

Voorwaarden:
• Beschikbaar per 01-11-2022
• De maandelijkse huur bedraagt € 2.395,-.
• De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit g/w/e internet, tv en gemeentelijke belastingen.
• Wij helpen kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten.
• De borg bedraagt 2 maanden huur
• Bewoning is mogelijk voor een stel, gezin of expats
• De maximale huurperiode is 24 maanden
• Roken en huisdieren niet toegestaan

** Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto’s van dit object.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven