Zeer prettige familiewoning met een uitgebouwde woonkamer, maar liefst 5 slaapkamers, een diepe tuin met lounge tuinhuis gelegen in de gezellige wijk Schiebroek.
De Larikslaan is een fijne straat met voldoende parkeergelegenheid en ligt om de hoek van het Wilgenplaspark in de nabijheid van alle voorzieningen zoals de winkelstraat de Peppelweg, diverse basisscholen, diverse sportverenigingen zoals voetbal-, hockey-, tennis-, handbal- en korfbalverenigingen. De dorpskern van Hillegersberg is goed bereikbaar, zo ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen A20, A13 en A16. Een pluspunt is de metro-RandstadRail met uitstekende verbinding naar het bruisende centrum van Rotterdam en Den Haag.
Indeling
Begane grond
Ruime voortuin met deels ingegraven fietsenberging.
Entree, vestibule, gang met bergkast, vergroot toilet. Riante woonkamer welke aan de achterzijde over de gehele breedte is uitgebouwd. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. De houtkachel zorgt voor veel gezelligheid. De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde, is uitgevoerd in een neutrale witte uitvoering en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De zonnige achtertuin is circa 13 m diep en bestaat uit een terras met gazon. Achterin de tuin is een lounge tuinhuis gecreëerd, hier wordt vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar volop gebruik van gemaakt. Praktisch is de aangrenzende berging.
Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer 1 aan voorzijde voorzien van vaste kast en wastafel. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot een groot dakterras. Slaapkamer 3 aan voorzijde, deze is uitermate geschikt als werkplek of kinderkamer. Nette badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wastafel, toilet en handdoek radiator.
Tweede verdieping
Overloop met voldoende ruimte voor wasmachine en droger. Opstelling cv-ketel. 2 ruime slaapkamers voorzien van grote dakkapellen en bergruimte achter de knieschotten. Via één van de slaapkamers is er toegang naar bergvliering.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1951
– Woonoppervlakte 122m²
– Perceel eigen grond 177 m²
– Energielabel D
– Geheel voorzien van dubbele beglazing ( met uitzondering van de voordeur)
– Deels geïsoleerd dak
– Warm water en verwarming middels HR CV ketel (2009)
– 1ste verdieping en dakkapel voorzijde voorzien van elektrisch bedienbare screens
– Zonwering aan voorzijde begane grond
– Moderne meterkast
– Fietsenberging in voortuin
– Lounge tuinhuis in achtertuin
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
