Waanzinnig tof 3 kamer appartement gelegen op de zesde verdieping van het nieuwbouwproject Eden District. Het gloednieuwe appartement beschikt over een inpandig balkon met zon tot in de late uurtjes en panoramisch uitzicht op de Nieuwe Maas, Schiehaven en het Lloyd Multiplein. De moderne keuken, luxe badkamer, twee slaapkamers, riante berging en de onder architectuur aangelegde gemeenschappelijke binnentuin, ingericht voor jong & oud maken het geheel af! Dit energiezuinige appartement met label A+ is direct te betrekken.
Het aantrekkelijke Lloydkwartier is een eigentijds woon- en werkgebied met veel creatieve bedrijvigheid. Goede voorzieningen: supermarkt, drogist, sportschool met zwembad, diverse restaurants, school, kinderopvang en indoor speeltuin. Goede ligging ten opzichte van de rijkswegen A15, A16 en A20. De metro, tram, watertaxi en waterbus bevinden zich op loopafstand.
Indeling
Begane grond
Centrale entree, lift en trappenhuis, toegang naar de parkeergarage in de onderbouw en de bergingen. Interne doorgang naar afgesloten groene binnentuin met natuurlijke speelplekken, mooie bomen en vogel-, vlinder- en bij-vriendelijke bloemen en struiken.
Zesde verdieping
Entree, hal met twee meterkasten, gang met toilet, ruime badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet en brede wastafel. Royale slaapkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht. De 2e slaapkamer met ook veel lichtinval en toegang tot het terras. Interne berging voorzien van uitsluiting voor wasmachine en droger en de warmte terugwin installatie. Woonkamer met open luxe keuken voorzien van alle gemakken, spectaculair vrij uitzicht en toegang tot terras.
Onderbouw
Privé stallingsplaats in afgesloten garage en ruime berging van ca. 10 m².
Bijzonderheden
– Energielabel A+
– Bouwjaar 2022
– Woonoppervlakte 87m²
– Instapklaar
– Vloerkoeling
– Vloerverwarming
– Volledig geïsoleerd
– Licht appartement met grote raampartijen
– Vrij uitzicht over Rotterdam centrum en richting Schiedam
– Afgesloten groene binnentuin voor jong & oud
– Ruime (en hoge) berging in onderbouw
– Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 245,-
– Oplevering in overleg
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
