Kortekade 62 B
3062 GV Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud

€ 650.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1912
151 m2
n.v.t.
5
4
Plan een bezichtiging in

Fijnproevers opgelet !

Een onwaarschijnlijk leuk, licht, sfeervol en bovenal ruim hoek bovenhuis op de eerste, tweede en zolderverdieping met zonnig dakterras. Het bovenhuis maakt deel uit van een fraai en karakteristiek pand uit 1912 met vele authentieke elementen. De gehele fundering is recent door de VVE hersteld met garantie.

De ligging op de hoek van de Vredehofweg en Kortekade in het hart van Kralingen is subliem. Hier is het buitengewoon prettig wonen. De sfeer in de wijk is erg aangenaam. Alles wat je nodig hebt bevindt zich op loopafstand. Aan het eind van de Kortekade vind je de Kralingse Plas en het Bos. Je wandelt zo naar Stobbe voor een biertje of een cappuccino bij Vicini. Alle noemenswaardige scholen van Kralingen liggen binnen loopafstand en de tram brengt je vanaf de Oudedijk rechtstreeks naar het centrum. Ook op sportief gebied kom je hier volledig aan je trekken. Vanuit de voordeur loop je zo een rondje plas en een paar honderd meter verderop vind je de Kralingse golf en hockeyclub Victoria. Op warmere dagen is het heerlijk om verkoeling te zoeken in het Kralings Zwembad.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met glas in lood, overloop met authentieke geslepen glazen deur, trapopgang.

Eerste verdieping
Overloop, garderobe in voormalig toilet, schuif(barn)deur naar een zeer ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer met houtkachel, Frans balkon en een landelijke open keuken met Eiken aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur.

Tweede verdieping
Overloop/gang, voorslaapkamer met inbouwkast en glas in lood, badkamer met bad, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming, separaat toilet met wandcloset, ruime hoofdslaapkamer met ornamenten plafond, inbouwkasten en toegang tot het dakterras (west).

Zolderverdieping
Overloop/gang, voorkamer, wasruimte met wasmachine aansluiting, cv-opstelling en spoelbak, achterslaapkamer met inbouwkasten.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1912
– Eigen grond
– Funderingsherstel in 2020 uitgevoerd
– 4 ruime slaapkamers
– 13 m² zonneterras
– Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
– Verwarming en warm water d.m.v. HR CV combiketel uit 2013
– Vereniging van eigenaren € 50,- per maand
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Baljon Makelaars