Welkom bij Baljon, makelaars van Rotterdams meest interessante huizen.
Sluit

Kleine Molen 12
2665 MD Bleiswijk

€ 1.095.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
2002
213 m2
507 m2
6
5
Plan een bezichtiging in

Indrukwekkend! Deze villa, gebouwd in 2002, met vrij uitzicht over de Lange Vaart, brengt je naar het buitenleven om de hoek van de stad. Deze bijzondere plek, aan de rand van het heerlijke Bleiswijk biedt het beste van twee werelden: buiten & toch de stad binnen handbereik. Ruim 210 m² luxe wooncomfort op een prachtig perceel van 507 m² eigen grond. Hier wil je wonen!

Deze imposante vrijstaande villa biedt onder meer een royale oprit voor meerdere auto’s, grote garage, 4/5 slaapkamers, 2 badkamers, een zee van bergruimte, een echte woonkeuken en een riante woonkamer. Via een vlizotrap is de huidige bergzolder bereikbaar maar met een eenvoudige ingreep is hier een riante extra slaapkamer te realiseren.

De tuin ligt rondom en beschikt over meerdere terrassen en volwassen groen. Overal bevindt zich een fijne buitenplek met uitermate veel privacy. Aan de woonverdieping grenst een prachtig terras vanwaar een weids uitzicht over de Vaart richting de Rotte.

De woonomgeving is zeer prettig te noemen, in de buurt bevinden zich hoofdzakelijk luxe koopwoningen. De ligging is heerlijk rustig op steenworp afstand van de Rotte maar toch super centraal. Het dorp met onder andere AH, Jumbo, Lidl, Kruidvat, DA, de meest fantastische slager en kaasboer, een geweldige bloemenwinkel (Renate Bloembindkunst) maar ook meerdere goede kappers en leuke dames boutiques zoals AltID en You as me, bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. Diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderdagverblijven bevinden zich tevens op korte afstand.

Kortom een heerlijk huis op een wel heel bijzondere plek.

Indeling

Begane grond
Ruime voortuin met grijs grind in combinatie met bestrating, sierhek en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Entree, zeer ruime hal met uitgebreide meterkast, luxe toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Deur naar de riante garage met elektrische deur en extra zijdeur. Royale was-/bergruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur, CV-combiketel, boiler en WTW systeem. Royale slaapkamer aan de achterzijde, thans in gebruik als werkkamer, 2e ruime slaapkamer thans in gebruik als logeerkamer en een 3e ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een zonnig overdekt terras.

Eerste verdieping
Middels een hardhouten trap bereikt men de ruime overloop met enorme plafondhoogte met aangrenzend een fijne werkplek of chill plek met ruimte voor een bureau en een flink aantal kasten. Vanuit hier is er toegang tot de riante hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer met een ligbad, douche en luxe wastafel met spiegelkast. De ruimte boven de hoofdslaapkamer is thans in gebruik als bergzolder maar is met een paar kleine aanpassingen perfect te gebruiken als 5e slaapkamer. Tevens bevindt zich hier een separaat 2e toilet.

Aan de achterzijde bevindt zich de doorloop naar het terras, de woonkeuken en de woonkamer. Deze inmens grote woonkamer beschikt over grote raampartijen, extra hoog plafond en een prachtige Eiken visgraad parketvloer. De woonkeuken is heel licht en voorzien van een luxe, tikje landelijke keuken met diverse inbouwapparatuur. Het terras biedt 365 dagen per jaar een fantastisch en gevarieerd uitzicht. Van de mooiste zonsondergangen in de zomer tot woeste schaatstochten in de winter.

Bijzonderheden
– Onder moderne architectuur gebouwd
– Prachtige tuin met meerdere terrassen
– Volledig geïsoleerd
– Hardhouten trap
– Een echte woonkeuken
– Royale woonkamer
– 4 ruime slaapkamers, 5e slaapkamer te realiseren
– 2 badkamers
– Veel bergruimte op de bergzolder
– Grote inpandige garage
– Zonwering (screens)
– Royale parkeergelegenheid op eigen terrein
– Aanvaarding geheel in overleg

Afstanden per auto:
– Rotterdam Hillegersberg 12 minuten
– Internationale school Rotterdam 14 minuten
– Rotterdam/The Hague Airport 15 minuten
– Den Haag CS 20 minuten
– Zoetermeer Stadshart 10 minuten

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven