Kerstant van den Bergelaan 30 A
3054 ES Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud

€ 545.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1927
118 m2
n.v.t.
4
3
Plan een bezichtiging in

Dit huis voelt direct als een thuis. In 2014 is deze benedenwoning volledig en zeer smaakvol gerenoveerd. Daarnaast hebben er de afgelopen jaren nog diverse werkzaamheden plaatsgevonden aan de woning. Zo is de vloer in het souterrain aangepakt en voorzien van een nieuwe stenen vloer met houtlook en is de tuin volledig onder handen genomen met een ruime en geïsoleerde schuur met overkapping. Er zijn diverse plekken in de tuin gecreëerd waar je heerlijk kunt zitten.

De benedenwoning is gelegen aan een van de meest populaire lanen in de oude dorpskern van Hillegersberg. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten en eet- en drinkgelegenheden. Een ontbijtje bij Abrazo, een lunch bij Il Capo en eindigen met een heerlijk diner bij restaurant Three. Diverse scholen, kinderdagverblijven, alsmede sportgelegenheden bevinden zich eveneens op loopafstand van de woning.

Indeling
Begane grond
Entree, voorportaal, hal, voorraadkast, toilet met fonteintje, diepe woon-/eetkamer met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de diepe en fraai aangelegde achtertuin met achterom.

Souterrain
Overloop, meterkast, wasruimte, bergruimte onder de trap, slaapkamer I met vaste kast, slaapkamer II, slaapkamer III met opstelling CV-ketel, badkamer v.v. inloopdouche, bad, brede wastafel met dubbele kraan, toilet.

Bijzonderheden
– Energielabel A
– Bouwjaar 1927
– Woonoppervlakte 118 m²
– Volledige tuinrenovatie met geïsoleerde schuur met overkapping 2019
– Verwarming en warm water middels CV-ketel (2015)
– Vernieuwde elektra en leidingwerk 2014/2015
– Buitenschilderwerk voorzijde 2020, achterzijde 2021
– VvE ad hoc, KvK inschrijving en gezamenlijke opstalverzekering
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Baljon Makelaars