IJsseldijk 91
2924 AX Krimpen aan den IJssel

€ 1.895.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1994
353 m2
790 m2
9
4
Plan een bezichtiging in

Uniek! Deze zeer fraaie vrijstaande en ruime zes-kamer villa ligt direct aan de rivier de Hollandsche IJssel en heeft daarmee een wonderschoon (blijvend) uitzicht. Tevens heeft deze dijkwoning een voortuin met vijf eigen parkeerplaatsen en toegang tot de garage. De fantastisch verzorgde achtertuin heeft een eigen luxe botenlift en een trapvoorziening naar het water.

De gehele villa heeft een luxe afwerking en is zeer ruim van opzet. De inhoud is ca. 1.148 m³ en is gelegen op een perceel van 790 m².
Aan de overkant van de IJssel bevindt zich de jachthaven “T Zandrak”. Vanuit de ligging aan de IJsseldijk zijn er vele wegen die leiden naar de groene fiets- en wandelgebieden van de Krimpenerwaard. Tevens zijn de winkels van de dorpskern in de nabije omgeving en ligt Rotterdam op een steenworp afstand.

Indeling

Begane grond
Verzorgde voortuin met vijf eigen parkeerplaatsen, toegang tot de garage en de hoofdentree. Zij-entree, hal met trappenhuis, modern toilet en een inloopruimte met vaste garderobekast en meterkast. Vanuit de hal is een slaap-/werkkamer te bereiken die is voorzien van een eigen en-suite badkamer. Aan de achterzijde is de royale woonkamer met sfeervolle serre gesitueerd. Vanuit deze ruimte is de fraai aangelegde tuin te bereiken en heeft men uitzicht over de Hollandsche IJssel. Aansluitend aan de woonkamer ligt de ruime open keukenruimte die voorzien is van een uitgebreid en modern keukenblok met inbouwapparatuur. De achtergelegen tuin is voorzien van diverse terrassen en niveauverschillen. De tuin is zeer sfeervol en ligt goed op de zon. De tuin grenst aan de rivier en heeft ook een eigen trapvoorziening naar het water en een eigen luxe botenlift.

Souterrain
Gang met toiletruimte. Vanuit deze gang is een wasruimte te bereiken met wasmachine-/drogeraansluiting, twee ruime slaapkamers met vaste kastenwand, een royale wijnkelder c.q. verblijfsruimte en een badkamer welke is voorzien van een douche en een dubbele wastafel. Doorloop naar de garage die is voorzien van een vaste kastenwand.

Eerste verdieping
Open overloop met dakkapellen, toilet en een doorloop naar een zeer ruime en sfeervolle slaapkamer met een apart bad aan de raamzijde, een ruim terras en een en-suite badkamer voorzien van een douche en een wastafel. Aan de voorzijde ligt nog een ruime slaapkamer welke nu in gebruik is als kleedkamer/walk-in-closet. Vaste trap naar de zolder alwaar de CV-opstelling en ruime bergruimte.

Zolderverdieping
Loopt over de volle diepte van de woning en heeft een nokhoogte van ca. 1.45 m. Boiler/CV-opstelling.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1994
– Woonoppervlakte 353 m²
– Inhoud 1148 m³
– Grootte perceel 790 m²
– Volledig geïsoleerd
– Voorzien van airconditioning
– Botenlift
– Vijf extra parkeerplaatsen op eigen terrein
– Zeer ruime zolder over de volle diepte van de woning

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Baljon Makelaars