Wat een fijne stadswoning, onderdeel van het project “De Weg Naar Kralingen”. De royale inpandige garage en het dakterras van ca. 57 m² op het zuiden, maken deze woning uniek in de stad. Comfort van nieuwbouw, een moderne toegankelijke luxe afwerking aan de binnenzijde, 4 slaapkamers en gelegen in een leuke stadse wijk met alle voorzieningen op loopafstand, om de hoek van het Kralingse bos. Ideaal voor mensen die ruimte en comfort zoeken, gecombineerd met het stadse leven en de natuur erg kunnen waarderen.
De Weg Naar Kralingen is een grootschalige nieuwbouwontwikkeling geweest welke rond 2013 is gestart en waarvan de laatste fase in 2017 is opgeleverd, waaronder ook deze stadswoning. Aan de rand van het oude Kralingen zijn “hip en retro” samen gesmolten met het statige Kralingen. Alle voorzieningen op loopafstand; een diversiteit aan winkels, kinderopvang, scholen, leuke eetgelegenheden. Van Jordy’s bakkery tot Vis op de Dijk.
Hier proef je de stad en voel je de ontspanning van buitenleven. Vanuit dit stadsdeel fiets je binnen 10 minuten naar de binnenstad, bussen stoppen in de buurt en de A20 bereik je super snel. Als je dan bedenkt dat je hier ook zo het Kralingse Bos inloopt of een rondje ‘Plas’ maakt, dan durven we rustig te stellen dat deze locatie uniek is in Rotterdam.
Indeling
Begane grond
Entree met gang, toilet, ruimte voor de garderobe, toegang tot de inpandige garage en een royale slaapkamer. Deze kamer is ook ideaal om het wonen & werken goed te combineren. De inpandige garage heeft een mooie breedte om de auto er te stallen en er veel ruimte over blijft voor (bak)fietsen en om als bergruimte te gebruiken.
Eerste verdieping
De open houten trap brengt ons naar de woonetage. Het hoge plafond en de hoeveelheid glas, geven een mooie lichtinval. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot een fantastisch groot terras, gelegen op het zuiden met vrij en groen uitzicht. De moderne open keuken aan de voorzijde, voorzien van al de wenselijke apparatuur, heeft veel ruimte voor een royale eettafel. Een prachtige verdieping.
Tweede verdieping
Overloop voorzien van een wasgelegenheid, 3 royale slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van bad, inloopdouche en wastafelcombinatie.
Kortom; een ideale plek om het stadse leven te combineren met veel comfort en gemak.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 2017
– Inpandige garage ca. 22 m², bereikbaar d.m.v. een afgesloten terrein
– Energielabel A
– Woonoppervlakte 119 m²
– Terras van ca. 57 m²
– Hoge plafonds
– Grote raampartijen
– Inpandige berging, gecombineerd met de garage
– Stadsverwarming, gecombineerd met vloerverwarming
– Zonnepanelen
– Wanden en plafonds zijn luxe afgewerkt
– Gietvloer op de begane grond en slaapverdieping
– Eiken houten vloer op de woonetage
– 4 slaapkamers
– Oplevering in overleg
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
