Burgemeester Le Fevre de Montignylaan 80
3055 NE Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud

€ 795.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1935
163 m2
166 m2
6
4
Plan een bezichtiging in

Een buitengewoon goed onderhouden en charmant herenhuis van stijlvolle dertiger jaren architectuur met achtertuin op het zuiden met achterom en houten berging.

De ligging is zeer centraal op loopafstand van de winkels van de Bergse Dorpsstraat, de Bergse Plassen en openbaar vervoer (bus, tram). Voorts is het zeer gunstig gelegen t.o.v. vele sportverenigingen (hockey, cricket, tennis, voetbal, honkbal, etc.). Het stadscentrum is uitstekend bereikbaar met de auto, openbaar vervoer of met de fiets in 15-20 minuten. De uitvalswegen A12, A13, A16 en A20 zijn uitstekend bereikbaar.

Het geheel is gelegen aan de chique en lommerrijke Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan, die haar naam ontleent aan Gilles Johannis le Fèvre de Montigny (1837 – 1909), burgemeester van Hillegersberg van 1869 – 1907. Voor het aanleggen van de laan verleende de Raad van Hillegersberg op 17 december 1920 vergunning. De laan had toen nog geen naam. In de Raadsvergadering van 27 april 1933 kwam een verzoek aan de orde een straat naar de oud burgemeester te vernoemen. Vermoedelijk heeft de laan in datzelfde jaar haar naam ontvangen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal en gang met garderobe, toegang naar de provisiekelder, toilet met fontein en trapopgang. Ruime woon-/eetkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin (zuid). De doorgebroken moderne open keuken is voorzien een keukenblok in L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De achtergelegen tuin is voorzien van een terras, achterom en een vrijstaande houten schuur.

Eerste verdieping:
Overloop met kastruimte. Achter slaapkamer met airco, balkon, inbouwkasten en inloopkast. Voorgelegen slaap-/werkkamer met vaste wandkast. De moderne badkamer is te bereiken via de overloop en is voorzien van een bad/douche, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop. Voorslaapkamer met dakkapel en doorloop naar de moderne badkamer. De achter slaapkamer is voorzien van inbouwkasten, een Velux-dakvenster en heeft ook toegang naar de badkamer. Beide kamers zijn voorzien van airco. De badkamer is voorzien van een wasmachineaansluiting, douche, toilet en wastafel.

Vliering:
Zeer grote open bergruimte over de hele breedte van het huis met cv-opstelling en mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer. Velux-venster.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1935
– Woonoppervlakte: 152 m²
– Overige inpandige ruimte: 10 m²
– Inhoud: 534 m³
– 166 m² eigen grond
– Achtertuin op het zuiden met berging en achterom
– Gedeeltelijk v.v. dubbel glas
– Voorzien van elektrisch zonnescherm
– Cv-combiketel (Remeha)
– Badkamer 1e verdieping 5 jaar oud
– Badkamer 2e verdieping 7 jaar oud
– De woning is voorzien van een airco-systeem
– Levering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!