Bosland 11 A
3063 EL Rotterdam

€ 895.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1953
162 m2
n.v.t.
3
1
Plan een bezichtiging in

Dit is echt een verrassende eyecatcher!
In deze voormalige drukkerij is in 2017 onder architectuur dit schitterende moderne Urban loft-appartement gemaakt. Het geheel is voorzien van een eigen ruime inpandige garage, een luxe woonkeuken, een heerlijke leef- en aansluitende eetruimte rondom een patio en een schitterende slaapkamer met luxe badkamer voorzieningen. Een unieke woonbeleving door de bijzondere hoogtes en vele raampartijen met lichtinval. Een zeer hoogwaardig afgewerkt en luxe appartement!

Het is gelegen aan de rand van Kralingen, één van de meest gewilde woonwijken van Rotterdam in de nabijheid van het bruisende stadscentrum. Een wijk waar je heerlijk kan genieten van de combinatie groen en gezelligheid. Zo vind je er diverse cafés en restaurants, de opstapplaats voor de watertaxi en diverse winkels.
In de nabijheid ligt de Kralingse Plas en het Kralingse Bos met veel recreatiemogelijkheden.
De Erasmus Universiteit en Hogeschool Rotterdam zijn op korte fietsafstand gelegen, maar ook met het op loopafstand te bereiken openbaar vervoer kun je je makkelijk verplaatsen.

Indeling

Begane grond
Entree, ruime open hal, garage voorzien van openslaande deuren, wastafel en toilet. Deze ruimte is zeer geschikt voor meerdere doeleinden. Nu wordt het gebruikt als opstelplaats voor een Oldtimer. Vanuit de garage is een tussengang bereikbaar met een modern toilet en een bergkast met cv-ketel opstelling. Tevens is vanuit de gang een ruime wasruimte bereikbaar welke is voorzien van een wasmachineaansluiting en een wastafel. Verder komt men via de gang in de sfeervolle woonkeuken welke is voorzien van een luxe en modern keukenblok met kookeiland met inbouw apparatuur, houtkachel, ruime proviandkast. Aansluitend aan de woonkeuken ligt de woon-zitkamer en de eetkamer. Deze twee kamers zijn half rondom een patio gesitueerd waardoor een prettige lichtinval aanwezig is. Aan de achterzijde van de woonkamer is een 2e badkamer gesitueerd die is voorzien van een douche en een wastafel. Door deze badkamer is er een tweede slaapkamer te realiseren in deze ruimte.
Vanuit de eetkamer is de ruime hoofd slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer heeft een inloop kastruimte; een eigen toilet en een aangrenzende badkamer. Deze badkamer is ingedeeld met een bad; een dubbele wastafel en een dubbele inloop douche.

Bijzonderheden
– Energielabel B
– Bouwjaar 1953, maar totaal verbouwd en gemoderniseerd in de periode van 2016-2019
– Woonoppervlakte 162 m²
– Volledig geïsoleerd
– Zeer hoogwaardig en luxe afgewerkt
– CV-combiketel Remeha 2017
– Voorzien van een gietvloer met vloerverwarming
– Voorzien van Aluminium kozijnen
– Nieuwe elektrische bedrading uit 2022
– De woning heeft 14 zonnepanelen.
– Het appartement is “Stand alone”, dwz volledig afgesplitst van de VVE

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Baljon Makelaars