Sfeervolle bovenwoning met authentieke details en een dakterras in het geliefde Blijdorp

In het geliefde Blijdorp vind je deze charmante bovenwoning vol karakter en licht. Zodra je binnenstapt, vallen direct de fraaie details op: de originele ronde deuren, glas-in-loodramen, het hoogteverschil met subtiele opstapjes en de mooie houten vloer die de woning warmte geeft. De woonkamer is licht en sfeervol, met een open keuken die naadloos in het geheel past. Overal is nagedacht over afwerking en bergruimte, zo is er verrassend veel opbergruimte in de woning, handig voor het dagelijkse gebruik. Op de bovenverdieping vind je een lichte overloop met daklichtkoepel, die zich bovendien uitstekend leent als werkplek. Vanuit hier bereik je het ruime dakterras: een heerlijke plek waar je kunt ontspannen in de zon en genieten van het uitzicht over de Rotterdamse skyline. Kortom, een woning die de perfecte combinatie biedt van authentieke charme, comfort en buitenruimte op een toplocatie in Blijdorp.

Blijdorp is een van de meest populaire wijken van Rotterdam, geliefd om de combinatie van rust, groen en de nabijheid van het stadscentrum. In de directe omgeving vind je alles wat het stadsleven aantrekkelijk maakt: gezellige koffiezaken, restaurants, speciaalzaken en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning of sport kun je terecht in het nabijgelegen Vroesenpark of een van de vele sport- en yogastudio’s in de buurt. De ligging is bovendien perfect: het Centraal Station ligt op loopafstand, net als de metro en tram. Met de fiets sta je binnen enkele minuten in het hart van de stad en de uitvalswegen (A13 en A20) zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Portiek met een trap naar de 1e verdieping. Eigen entree van het appartement.

1e verdieping
Entree, gang, vaste kast en aparte ruimte met wasmachineaansluiting. Toilet met fonteintje. Werk/slaapkamer gelegen aan voorzijde. Riante woonkamer met opvallend mooie lichtinval door de grote raampartijen. De open keuken is gelegen aan de achterzijde, heeft een neutrale kleurstelling, een natuursteen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Toegang tot het balkon.

3e verdieping
Ruime overloop welke voorzien is van een fijne werkplek, 2e toilet, vaste kast met c.v.-opstelling. Hoofd slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, hiernaast de badkamer voorzien van o.a. ligbad en wastafelmeubel

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1937
– Energielabel D
– Woonoppervlakte 88 m²
– Eigen grond
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van circa € 150,-
– Nieuw dak met speels dakterras van 2024
– Centraal gelegen

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.