Ontdek dit fantastische juweel in het hart van Rotterdam! Een weergaloos gerenoveerd twee (voorheen drie) kamer appartement met een fraai terras, een riant kamerbreed Frans balkon en een ruime parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Dit smaakvolle appartement van maar liefst 114 m² is gelegen op de derde verdieping van het prestigieuze ‘Hofdame’ gebouw, midden in het bruisende stadscentrum.

Dit ruime appartement is in 2019 verbouwd van een drie tot een twee kamer appartement, waarbij de twee slaapkamers zijn samengevoegd tot een uitzonderlijk ruime slaapkamer. Deze kamer is desgewenst op eenvoudige wijze weer op te splitsen in twee slaapkamers. De eigenaar zal deze kamer op verzoek van een koper weer opsplitsen in twee slaapkamers en deze verbouwing is in de prijs inbegrepen.

Luxe is hier de norm, van de luxe keuken tot de strak vormgegeven badkamer. Een prachtige parketvloer siert bijna de gehele ruimte, terwijl de grote ramen aan de voorzijde overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. Dit is wonen op hoog niveau, waar rust en een bruisend stadsleven naadloos samenkomen. Geniet van een panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt van de levendige markt tot de moderne iconische gebouwen in de omgeving.

Het Laurenskwartier is een levendige wijk met een keur aan winkels, gezellige cafés, gastronomische restaurants en een wekelijkse markt. Culturele bezienswaardigheden en het openbaar vervoer, waaronder station Blaak, liggen op slechts een steenworp afstand.

De actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren zorgt voor uitstekend beheer, wat resulteert in schone gemeenschappelijke voorzieningen en zorgvuldig gepland onderhoud.

Indeling:
Betreed het complex via de afgesloten centrale hal en bereik de lift via de prachtige binnentuin.

Derde verdieping:
Bij binnenkomst vind je een hal met toilet en fontein, gevolgd door een stijlvolle stalen deur die leidt naar de ruime woonkamer met toegang tot een royaal terras aan de voorzijde van het gebouw. De luxe open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De ruime hoofdslaapkamer (voorheen twee slaapkamers) biedt ruimte en comfort. De moderne, luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, inbouwkast en designradiator. Daarnaast is er een grote inpandige berging met ruime inbouwkast en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:

– Energielabel A (lage energiekosten en rentekorting op hypotheken)
– 114 m² woonoppervlak
– Eigen grond
– Bouwjaar 2007
– Aparte parkeerplaats beschikbaar voor € 35.000,- k.k.
– Massieve parketvloer in het gehele appartement
– Centrale ligging, op loopafstand van Rotterdam’s hotspots zoals de Markthal, De Meent en de Pannekoekstraat
– Openbaar vervoer, waaronder Station Blaak, en tram- en metrostations op loopafstand
– Supermarkten zoals Jumbo, Coop en de Groene Passage om de hoek
– Prachtig aangelegde, afgesloten binnentuin
– Verwarming en warm water via stadsverwarming
– Inpandige berging
– Videofoon-installatie
– Gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw
– Actieve en professioneel beheerde VVE
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.