Let op het betreft Bergselaan 130 B te Rotterdam.
Prachtig dubbel bovenhuis met vrij uitzicht, authentieke details en royaal dakterras in het Liskwartier
Gelegen aan het mooiste gedeelte van de geliefde Bergselaan, in de groene en populaire wijk het Liskwartier, Rotterdam, bevindt zich dit unieke dubbele bovenhuis. Deze karaktervolle woning combineert ruim wonen met een stijlvolle afwerking en een indrukwekkend dakterras van 63 m² met een panoramisch uitzicht over de stad. Met een royaal woonoppervlak van 147 m² en vele authentieke details, zoals glas-in-loodramen, sierlijke schouwen en prachtig houtwerk, is deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, charme en comfort.
Deze fraaie bovenwoning, gesitueerd op de tweede en derde verdieping van een karakteristiek pand uit 1913, ademt sfeer en historie. Bij binnenkomst op de tweede verdieping word je verwelkomd in een ruime woon-/eetkamer die door het vele licht en het behoud van authentieke elementen meteen een huiselijk gevoel geeft. De open keuken biedt de perfecte combinatie van modern comfort en klassiek design, ideaal voor gezellige etentjes of uitgebreide diners. Op deze verdieping bevindt zich tevens een handige studeerkamer, perfect voor thuiswerken of als hobbyruimte.
Op de derde verdieping bevinden zich maar liefst vier goed bemeten kamers, die flexibel in te richten zijn naar eigen wens. Eén van de kamers biedt via een vaste trap toegang tot het ruime dakterras. Hier kun je heerlijk genieten van de zon, ontspannen met een boek of ’s avonds met vrienden dineren met het uitzicht op de skyline van Rotterdam. De grote badkamer op deze verdieping is een oase van rust, met voldoende ruimte om te ontspannen na een lange dag.
Het Liskwartier is een van de meest gewilde wijken van Rotterdam, bekend om zijn groene lanen, rustige karakter en fraaie woningen. De wijk is zeer geschikt voor gezinnen, mede door de aanwezigheid van goede scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. Daarnaast bevindt het centrum van Rotterdam zich op slechts een steenworp afstand en zijn alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, binnen handbereik. Ook voor forenzen is de ligging ideaal, met diverse uitvalswegen en het treinstation dichtbij.
Kortom, deze sfeervolle woning aan Bergselaan 130B biedt een unieke combinatie van ruimte, karakter en moderne gemakken, gelegen in een van de meest charmante wijken van Rotterdam. Een perfecte plek om te wonen en te genieten van alles wat deze dynamische stad te bieden heeft.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met marmer, authentieke tegels en ornamenten, trapopgang.
Tweede verdieping
Overloop/gang, toilet met fontein, woon-/eetkamer ensuite met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, berging, meterkast, zijkamer (voorzijde).
Derde verdieping
Overloop/gang, toilet met fontein, berging, badkamer met douche en wastafelmeubel, achterslaapkamer met authentieke schouw, tussenkamer met toegang tot het dakterras, zijkamer (voorzijde), voorslaapkamer met authentieke schouw.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1913
– Energielabel B wordt geleverd wanneer de woning is gesplitst
– Woonoppervlakte 147 m²
– Dakterras 63 m²
– Eigen grond
– Vereniging van eigenaren in oprichting
– Verkoop geschiedt onder voorbehoud van kadastrale splitsing
– Oplevering in overleg
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.